碧桂园星辰苑问答

嘉兴碧桂园星辰苑是否限购，得看嘉兴是否出具了相关限购政策。如果嘉兴没有相关限购政策，购买碧桂园星辰苑不会受到限制。如果嘉兴有限购令，则购买碧桂园星辰苑需要按照嘉兴限购令的相关规定进行购买。

碧桂园星辰苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧桂园星辰苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧桂园星辰苑之前一定要先看五证是否齐全。

碧桂园星辰苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，碧桂园星辰苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，碧桂园星辰苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断碧桂园星辰苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧桂园星辰苑区域自然环境评估；2、碧桂园星辰苑周边生活环境评估；3、碧桂园星辰苑建筑质量评估；4、碧桂园星辰苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧桂园星辰苑室内配套设施、设备评估；6、碧桂园星辰苑物业管理服务质量评估。

碧桂园星辰苑是70住宅，位于嘉善花乡大道与双云路交叉口向西200米，规划户数为842户户，停车位能满足业主的需求，698个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 069164免费咨询。

判断碧桂园星辰苑开发商的实力，1要了解碧桂园星辰苑开发商和项目土地情况；2、要看碧桂园星辰苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧桂园星辰苑开发商以往的业绩；4、碧桂园星辰苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧桂园星辰苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧桂园星辰苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

碧桂园星辰苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照碧桂园星辰苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照碧桂园星辰苑建筑面积来算的。碧桂园星辰苑商品住房在销售时，购房者与碧桂园星辰苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碧桂园星辰苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

碧桂园星辰苑是由专业的施工单位负责的，因此碧桂园星辰苑的施工质量是有保障的。并且碧桂园星辰苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，碧桂园星辰苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个碧桂园星辰苑的质量都是有保障的。

碧桂园星辰苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且碧桂园星辰苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外碧桂园星辰苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以碧桂园星辰苑的规划是非常合理的。

碧桂园星辰苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对碧桂园星辰苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对碧桂园星辰苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧桂园星辰苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。