奥升家园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理奥升家园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的奥升家园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是奥升家园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
奥升家园
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问奥升家园买房房产证什么时候能拿到手?答
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问怎么判断奥升家园开发商的实力?答
判断奥升家园开发商的实力,1要了解奥升家园开发商和项目土地情况;2、要看奥升家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奥升家园开发商以往的业绩;4、奥升家园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看奥升家园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看奥升家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问奥升家园住房的维修基金怎么算?答
奥升家园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照奥升家园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照奥升家园建筑面积来算的。奥升家园商品住房在销售时,购房者与奥升家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按奥升家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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