禾众商业广场

禾众商业广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与禾众商业广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当禾众商业广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该禾众商业广场建筑面积加倍计算。

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首先，禾众商业广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：禾众商业广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于禾众商业广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看禾众商业广场回款速度的要求。基本上来说，禾众商业广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。