您的位置: 嘉兴买房 >嘉兴楼市 >浙江商品住宅库存超20个月 暂停宅地供应

浙江商品住宅库存超20个月 暂停宅地供应

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-07-13 14:31:15

      为加快推进房地产去库存,浙江省日前出台措施,对于在售商品住宅库存消化周期超过20个月的,或者在售、在建待售及已出让待建商品住宅消化周期超过30个月的市、县(市、区),暂停商品住宅用地供应。


  7月初,浙江省人民政府办公厅发布《浙江省房地产供给侧结构性改革行动方案》,出台包括全面建立商品房供地与库存、价格挂钩办法在内的八条去库存措施,打出“组合拳”促进房地产市场长期平稳健康发展。


  浙江省出台的八条措施还包括推进棚改货币化安置、支持自住型和改善型购房需求、鼓励新市民购房和农民进城购房、消化非住宅商品房库存、用足用好住房公积金政策、促进住房租赁市场发展、加强公共配套设施建设等。


  方案明确,浙江将全面取消县(市)购房*条件限制,放宽除杭州外的设区市市区购房*关于建筑面积、资金额度的要求。同时推进农村林权、土地承包经营权和宅基地使用权改革,城镇建设用地增加规模与农业转移人口市民化进程挂钩,积极为农民进城购房创造条件。


  浙江提出加大对单位、个人购买非住宅商品房的信贷支持力度,合理确定利率水平。对空置待售的非住宅商品房,允许房地产企业实行整体用途转换,涉及土地用途改变的,依法办理用地手续。


  针对房地产企业“低、小、散”的现状,浙江还要求各地推动待建、在建项目较多,在当地具有一定品牌知名度的二级以下房地产企业兼并重组,有序淘汰项目开发单一、处于尾盘销售、无法正常运行的房地产企业。


  根据该方案,2017年,浙江省在售商品住宅库存消化周期的控制目标为10至16个月。


然而嘉兴楼市并不存宅地在库存量超20个月情况,各大开发商捂盘惜售,等待较好的时机再出售。此外,7月与8月均有住宅土地出售,是否延续嘉兴楼市上半年的火爆敬请期待。


买房交流群-81群(469)
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3100人正在热聊楼市