淡季不淡价格上涨上月二手住宅销售同比增一倍

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-10 14:22:52

记者从市行政审批服务核心房产交易分核心了解到，7月市区共销售各类二手房1394套，同比增加89.15%，环比增加23.8%，销售建筑面积约 15.9万平方米；其中住宅销售1325套，同比增加103.22%，环比增加29.65%，建筑面积13.9253万平方米。

随着市区二手房销售量逐渐走高，目前房产交易分核心大厅日人流量达到了2000人次，各项业务量大幅增加。因此，市行政审批服务核心房产交易分核心也在7月开始实行午间“无休”服务制度，除“二手房税后登记一*领证”业务外，其他业务均能正常办理。据悉，午间“无休”便民服务能分流三四百人次，多办理100多笔业务，能进一步缩短群众排队等待时间，减少大厅滞留人员。

嘉兴市区多个房产中介公司近期生意火爆，嘉兴超越地产总经理张军委表示，7月该公司旗下各中介门店二手房销售量同比增长50%以上，已经连续几个月保持高位。鼎好房产负责人全其根也表示，近段时间二手房销售量不俗，同比大幅增加。此外，一些中介表示，7月外地买家购房量占到了门店总销售量的一半以上。

本月初，中国指数研究院发布的数据显示，嘉兴7月房价环比涨幅排第1。而据记者了解，目前市区部分热点板块的二手房房价涨幅也都超过10%。比如南湖新区板块，受到*、配套等多方面因素影响，房价涨幅一直处于市区前列。张军委表示，该区域目前二手房挂牌价格相比今年年初上涨了近2000元/平方米。此外，国际商务区板块二手房价格上涨，主要是受到新房价格大幅上涨带动。

从不同区域看，近期二手房销售集中在南湖新区、城南、国际商务区、秀洲高新区等板块，相对而言，市核心老城区二手房销售量占比下降。“主要是老城区老房子面积不大，都在60平方米左右，无法达到38.5平方米的人均面积，外地人无法全家迁*。”有中介表示。

淡季不淡 价格上涨 上月二手住宅销售同比增一倍

淡季不淡价格上涨上月二手住宅销售同比增一倍