住宅or商铺如何选择进行*

来源：吉屋网发布时间：2017-08-19 14:52:57

现如今房地产可谓是风起云涌，也基本成为*者热衷的选择。虽然不少人想选房地产项目来进行*时却犯了难，先不说选那个楼盘，单是选住宅还是商铺就让人左右为难。

先从现在的政策来看，单嘉兴住宅市场而言“限购、限贷、限售”，使很多*者因此而受限。目前楼市政策对商铺来说还是很宽裕的。

虽然住宅使用年限是*长的，可是毕竟住宅还是用来居住的，但现在人会因为工作，孩子上学等原因而要更换居住地，其实真正居住时间不长一般来说也就5-10年左右，但二手房还存在税、折旧等因素，而商铺讲究的是地段、人气、*价值的全面体现，随着年限的增长，不仅不掉价，还会更值钱。

就*来说，商铺往往比住宅*大，一般住宅除了变二手房外就是出租了，出租要么就是自己出租要么就是挂给中介，其实除了毕业季是租房高峰期外，其他时候就很有可能出现空置的情况，而且现在基本上都是短租，二三个月后又会出现较长时间的空置，损失较大，而且本人还要经常为出租的事情忙前忙后，相当繁琐。商铺就不一样了，基本上都是一年起租，如果地段好、人气高更是几年几年一租，而且与上个租户租约将要到期租户也不打算续租还可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等收租，非常轻松方便，而且商铺除了租赁经营还可以自主经营。

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热线：400-660-3885转80212

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