炙手可热！嘉兴的“宠儿”——科技城板块

来源：竹叶青发布时间：2017-09-05 18:12:52

现在讨论*多的就是关于现在嘉兴哪个区域*有前途。小编认为贸然说哪个区域*有前途有失偏颇的。不过就嘉兴新城区而言，小编满看好科技城板块的。

科技城板块是南湖区政府自打造完凌公塘板块后的又一个核心发展对象，凌公塘板块已经成为嘉兴的样板，可以说在嘉兴市本级范围内是无出其右者。南湖区政府有打造凌公塘板块的经验和魄力，这是秀洲区政府和经开区政府所相对欠缺的，若全心投入打造科技城板块，相信会给市民一个惊喜。科技城的规格很高，背靠鼎鼎有名的长三角研究院，科技成果转化相对成熟。另外这个区域离高铁站和高速入口较近，居住和*两相宜，同时无缝对接凌公塘板块，甚至对接了嘉兴数一数二的教育资源，值得期待。

价值体现

接沪融杭大进程中，面对机遇和挑战，位于上海和杭州“两核”中间的嘉兴，激情涌动。

自2003年兴建以来，嘉兴科技城形成了以浙江清华长三角研究院、中科院嘉兴应用技术与研究转化*为主的“双核六园”格局。

2016年4月，嘉兴科技城扩容升级，规划面积由原来的3.65平方公里扩展为29.5平方公里，面积达到原来的8倍以上。

具体规划范围：西起三环东路；南至沪杭铁路客运专线、07省道；东至外环河、规划永业路、七沈公路；北至规划甪里街、里华路。实际管理区域还包括大桥镇全域，总面积约100平方公里。

在机遇和挑战并存的局面中，政策一片利好，嘉兴城市东南区域蠢蠢欲动。嘉兴科技城开始选择站在更大的平台上再出发，新城活力蜕变。

交通便捷

嘉兴城市东进南移，是政府建设的大方向。嘉兴科技城板块距离嘉兴高铁南站和高速入口出口较近，交通便利。

教育资源

现在买房*看重的是什么？就是地段和*！看学区房，大家都知道看准南湖区。所以2017年南湖区*、**划分公布，就成为大家关注的焦点。在划分中，值得关注的除了北师大扩招，便是实验*科技城校区正式确定，这也意味着科技城广益路以南区域真正意义上有了属于自己的**。

实验*科技城校区这所*，从2012年立项开始，至今已有五个年头，今年终于建成，并即将在9月正式投入使用。

*，作为科技城的另一张名片，实验*科技城小区终于亮相。小编找了几张实验*科技城校区的实景照片，与你一起来看这终于揭开神秘面纱的嘉兴实验*的第三所校区。

（以上*图片来源朋友圈）

另外，之前有草案称，科技城还规划了一所*和一所*，如此看来，科技城板块的教育资源将越来越丰富！

江南硅谷

嘉兴科技城是一个可以做梦的地方，也是一个可以梦想成真的地方。

这几年，越来越多的人才选择在嘉兴科技城这个“江南硅谷”*。嘉兴科技城也先后被认定为浙江省海外高层次人才创新创业基地、浙江省留学人员创业园、嘉兴市人才改革试验区，成为全省唯一的首批一等别专家服务基地。

嘉兴科技城定位六大功能：应用性研发和高技术成果转化，科技创业和孵化，高技术产业示范和知识产业培育，教育培训，技术转移，现代生活新居和生态文明新城。嘉兴科技城按照“高起点规划、高品位建设、高水平集聚”的原则，一期核心功能区规划面积3.65平方公里，以技术研发、科技孵化、产业示范、教育培训、科技商贸、生活服务为主，目标建成为区域技术、信息、人才*为集中的核心高地。二期规划拓展至10.66平方公里，围绕科技企业孵化、高技术产业化和教育培训，布局科技成果转化基地和产业示范基地。

一期核心功能区逐步形成以清华、中科院为龙头，软件园、通讯园、芯片园、材料园、生物园、孵化园蓬勃发展的“双核六园”格局。入驻各类机构过百家，引进博士、硕士250多名，海外留学归国人员近百人。自身技工贸总收入自2006年2600万元至2008年17亿元，两年增长逾60倍。

根据“五年成势、八年成型、十年成城”的中长期规划，到2015年，以嘉兴科技城为核心的嘉兴市南湖区计划实现产值800亿元，并以此带动全省相关产业产值2000亿元以上，真正成为嘉兴市打造省区域创新体系副*的主平台和核心区。

嘉兴科技城这个“江南硅谷”早已成为嘉兴人买房必看的“潜力股”。

说科技城有潜力，一是整体区域发展方针，二则是具体的配套。

正好处于开学季，小编就来说说教育配套。实验*科技城校区、北师大、东北师大都是嘉兴目前的教育“底牌”。名校以集聚的方式扎根南湖新区，造就着该区域楼盘多年来的销售。

随着鑫控集团、中洋等外来地产大鳄的相继入驻，科技城板块无疑已成嘉兴楼市“宠儿”。以整个科技城板块广益路以南为例，目前宏润花园、华章·御上江南、佳源·东方都市三个楼盘都已经售完（除别墅外），这些楼盘目前在二手房市场的挂牌均价在13700—16400元/㎡之间。

目前该区域内纯新项目有中洲·花溪地和鑫控·吴越学府，两个项目都是在去年下半年卖出的地，且楼面价都超过5000元/㎡。9月3日，中洲·花溪地首开18#、19#、20#楼三幢高层共计约300套房源。而且格兰·上郡在沉浸许久后再次领出了预售证，加推15#、16#、21#、22#、27#、28#、33#号楼，共计7幢楼约186套房源。

中洲·花溪地

中洲·花溪地，作为中洲控股落子嘉兴的一号作品，以卓绝的品质和过硬的实力，为嘉兴打造一座现代与历史兼具的居住艺术品。居于中洲·花溪地，绽放幸福之花。

地址：嘉兴市南湖区由拳路与亚欧路交汇处（御上江南东侧）

热线：400-6583-750

格兰·上郡

信达郡系洋房，十年升级之作，以“新标准、新主流、新空间”全新打造，坚持5-7层低密院落，坚持醇正的人文质感，坚持多阳台、多露台、多花园，以104-135方花园大三房温暖献礼。

地址：嘉兴市南湖区亚欧路西侧晨光路南侧

热线：400-660-3885转80212

鑫控·吴越学府

鑫控·吴越学府作为鑫控“府系”高端作品，除了择址优质地段，项目自身更是精工细作。建筑外立面采用新古典主义风格，含蓄静雅，演绎生活美学。建筑面积约90-140㎡少有生态人文住区，全系创新产品至极精工，户户三开间朝南，让生活浸染更多阳光，独具匠心的户型设计，满足您全家的居住需求。同时社区配备全龄全时+智慧平台物业服务，为业主的安全舒心保驾护航。

地址：南湖区由拳路与亚欧路交汇处

热线：400-660-3885转80212

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