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春节档 嘉善、平湖各2宗宅地迎来出让

来源:吉屋网   发布时间:2018-02-06

进入2月份,恰逢春节档,土地市场推地节奏放缓,全市仅有3场涉宅类土拍,其中市本级的一场重磅土拍已于2月1日结束,嘉善与平湖在年前还将各迎一场涉宅类土拍。

2月7日 嘉善

2016-54

地块位置:嘉善县罗星街道鑫锋村、经一路东侧、纬三路北侧、环西南路西侧

出让面积:48040.8㎡

土地性质:商 住

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:1.5-2.5

挂牌起始价:12400元/㎡

起始楼面价:4960元/㎡

 

2017-34

地块位置:嘉善县罗星街道亭桥村、纬一路以南、经五路以东、亭桥南路以西

出让面积:35635.4㎡

土地性质:商 住

出让年限:住宅70年、商业40年

容积率:1.5-2.5

挂牌起始价:13900元/㎡

起始楼面价:5560元/㎡

 

此次拍卖出让宗地设定土地上限价格:当较高报价达到17700元/平方米(包含本数)时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序,投报配建保障性住房的报单幅度为建筑面积200平方米/拍卖宗地或其整数倍。

2月12日 平湖


2018平-1号

地块位置:平湖市当湖街道城北路东侧、福臻路北侧

出让面积:67259.7㎡

土地性质:城镇住宅用地

出让年限:70年

容积率:1.0-2.1

挂牌起始价:4500元/㎡

起始楼面价:2143元/㎡

 

2018平-2号

地块位置:平湖市当湖街道上海塘路西侧、福臻路北侧

出让面积:42348㎡

土地性质:城镇住宅用地

出让年限:70年

容积率:1.0-2.0

挂牌起始价:12610元/㎡

起始楼面价:6305元/㎡

 

其中2018平-1号地块竞得人需配建670套政府回购房(住宅),其中建筑面积不小于110平方米户型70套,不小于125平方米户型600套,共670套,回购总建筑面积不小于82700平方米;回购房配建地下机动车停车位670个(1个/套),住宅(毛坯)回购价格5500元/㎡,机动车位回购价格50000元/个,并与平湖市城市发展*(集团)有限公司签订安置房回购合同。回购中产生的相关税、费、大修基金等,由买卖双方按国家及地方相关法律、法规和政策规定自行承担。具体要求详见安置房回购合同。

而2018平-2号地块设定土地上限价格,当该地块上限价格达到82400万元时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序,投报配建保障性住房面积较大者为竞得入选人。

这四宗地是否会如2月1日嘉兴市本级那12宗地一般,让我们一起拭目以待。