- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
当人们在讨论二手房交易时,
他们在讨论什么?
“价格合理吗?
邻居是些什么人?
房子质量如何,安全吗?”
但其实,人们常常忽略一个关键的事情,
无论是买家还是经纪人,
更需关心的是:
进行交易的中介操作是否规范?
流程靠不靠谱?
因为这直接决定了,
买家:看中的房子是否能成功入手
卖家:房子能否如期卖出,回流资金
经纪人:业绩能否顺利达成
你别说,还真就有人带着少林铜人去买房子,试图给成功交易保驾护航。
也难怪,
在房地产中介行业高速发展的二十多年里,
太多人在这摔过跟斗。
2016年7月29日,住建部、工信部等七部门联合印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,明确指出要不断规范房地产中介市场秩序。
该文件出台后,各级政府陆续开展房地产中介的专项整治行动,严打房地产中介及其从业人员的违规行为,以规范买房交易流程,规范房地产市场秩序。
能笑到较后的必是安全、规范的中介公司。
建立规范的二手房交易流程已是大势所趋。
二手房交易流程,
对外行人有较高的认知门槛,
很多买家和卖家,
并不清楚其中到底需要多少流程...
甚至是业内人士,
也不一定能完全掌握透彻。
流程公开透明化,
既解决了买卖双方的痛点需求,
又在业内树立起了模范标杆,
助其再度指引中介市场。
毕竟,
规范标准操作程序(SOP)
能确保交易更透明更安全。
总而言之,
无论你是业主、买家,或是经纪人,
找一家重视安全交易房产中介经手房子,
才能让*安全,*落袋。
附:嘉兴市备案房地产经纪机构名单