- 董董:谁来点评下奥园天悦湾这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
导语
近两年,秀湖以西逐渐成为嘉兴刚需房源的承接地,从白纸一张,到品牌房企的陆续进驻,区域内的宜居度逐渐提升,尤其随着各项利好消息的传出,房价、地价都有了支撑,购房者纷纷将该区域纳入了自己的选择之列。
▲图片源自网络
地价高低,
对于市场的影响和触动*是直接。
在其它变量不可捉摸的情况下,
购房者可以通过对土地市场的观测,
相对地,掌握一些房价的走势。
那么,
6月6日土拍大战落幕后,
你看到了什么?
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市场再掀热潮 3宗宅地吸金约30亿
6月6日,嘉兴市本级终于迎来了时隔4个月之久的宅地竞拍。
3 宗 宅 地 信 息
总出让面积:157334.7㎡
起始总价:约22.77亿元
*终成交总价:约30亿元
配建人才住房面积:30300㎡
虽然只有3宗宅地,但这场土拍亦是十分精彩。位于城南的经开2018-9号地块和位于科技城的2018南-011号地块,在竞拍过程中,用了不到半*便触及了较高限价。
同时,这也是嘉兴实行“竞价+竞配建”的出让方式以来,总竞配建面积*多的一次。
秀湖板块再添“新丁”
6月6日,2018嘉秀洲-004号宅地在全嘉兴业界与购房者灼热的视线中,正式“出嫁”了,伴随着无数人的期待。
2018嘉秀洲-004号地块
成交结果
成交单价:19145元/㎡
成交总价:9.07亿元
成交楼面价:9572.5元/㎡
溢价率:33.5%
2018嘉秀洲-004号宅地,虽未触及限价,但依旧创下了秀湖板块楼面价第2高的记录。
近年来,
随着秀湖生态建设的不断发展,
各生活配套的不断完善……
其发展势头十分强劲。
这两年利好不断的秀湖板块,
更是引来不少开发商的聚集。
而当秀湖价值不断被挖掘后,
秀湖周边街道、乡镇更将前景无限。
新塍镇位于目前大热的秀湖板块以西,拥有很好的地理位置。同时,利好消息不断,如东升西路延伸段的贯通,使得新塍到嘉兴市区的时间大大缩短;新塍塘生态绿道的建设,让新塍全域旅游的梦更近了……
新塍本身是一座拥有1000多年历史的千年古镇。新塍古镇至今还保留着诸多老式的古建筑,给古镇留下了诸多历史的痕迹和千年文化的底蕴。
新塍,不仅承载着深厚的人文底蕴,同时又承接着秀湖绝美风光……将古镇的静谧与都市的繁华融为一体,今后,新塍镇势将成为人们宜居宜业的好地方。
▲效果图
奥园天悦湾尊踞新塍镇心,紧邻东升西路,路网发达。荟萃2大核心商业综合体,尽享优质名校资源,此外,新塍母亲河、小蓬莱公园、国民影视基地等环伺四周,步行即享教育、购物、医疗等醇熟生活配套。
▲效果图
项目本身更是秉承奥园“构筑健康生活”理念,从全龄共享、运动系统、生活社交三大维度提升居者健康生活,从内到外,自成一体智慧生态人居,全龄段共享,全维度服务,打造禾城健康人居新标杆。