“上海梦”可望不可及？你需要的，其实只是一个选择

2017/04/02 09:33

大江之东，魔都上海

这个无数年轻梦想的起航地

如今渐成为令人彷徨的伤心地

高昂的生活成本，遥远的安家梦想

让越来越多的“上海梦”

更像是可望不可及的海市蜃楼

在这座楼市均价近逾5万的城市

去哪里找寻一个适居的家

？

狂热时代，房价令人扼腕

这，是一个流光溢彩、处处蕴满希望的城市，也是一个难以扎根、让人望楼兴叹的地方。梦想和压力，山巅和深渊，在这里，共存一地。

如今的上海，高不可攀的房价越来越成为这座繁华都市的一个象征性的标志。经历了2016年云霄飞车般的猛涨，自今年开春之后，本应是楼市淡季的上海仍是涨声一片。

放眼全球，国际化大都市的城市变迁总是伴随着向周边的扩延。而在上海，随着内环单价较高的区域已经陆续进入相对平稳期，外环外的房价开始呈现明显的涨势，越来越多心怀安家上海梦想的人，正眼睁睁地看着自己的“上海梦”，渐行渐远，心中只有无力和哀叹。

在黄金土地的徐汇静安，在涨势狂飙的闸北普陀，甚至是远郊的嘉定松江，那些梦想支离破碎的声音和无奈逃离的人们，正为上海烙上可望不可及的时代印记。

政策频出，楼市震荡不断

房价的飙升，总是伴随着楼市波动的阵痛。近年来上海楼市调控政策频出，仅2016年便三次推出调控政策，对购房资格、住房贷款、**比例等条件的要求也越发苛刻。

一系列楼市政策的推出，让许多怀揣着安家上海梦想的人，买房置业的需求越发强烈和紧迫。环顾整个沪上区域，哪里才是*合适的安家之地？

热势难挡，区域新秀崛起

房价居高不下，调控政策越发严苛，上海楼市却依旧逆市上扬。2017年3月末（3.20-3.26），上海新房成交1510套，这是2017年以来头次突破周成交1500大关，成交面积也创下了2017年以来周度较高纪录。

具体区域方面，松江的成交量继续全市排名第2，延续着上海远郊市场活跃的格局，成为上海楼市璀璨的新起之秀。

3月29日，松江小昆山出让三幅地块，参与竞拍房企有十余家之多，现场竞价过程激烈异常，经过长久鏖战才*终决出结果，三片地块分别以10.7亿、20.65亿、19.55亿的价格售出，成交楼板价分别为30045元/㎡、30893元/㎡和30583元/㎡，令上海楼市关注者们一片哗然。

此次土地转让令人惊诧的一个主要原因，是小昆山镇地处松江西北境内，地域位置相对偏僻，交通设施和生活配套等都相对不足，且受上海当前调控政策影响，购房资格也越发严格。

面对此番境况，越来越多购房者开始跳转目光：

与其在上海局促的居住空间里做艰难的选择，何不到上海之畔，寻一处宜居之地，给生活另一选择？

宜居佳地，嘉善不遑多让

在上海之畔，松江之南，有一片涵养着千年风雅的古韵水乡，如今也正如松江一样，散发着雨后春笋般的欣然蓬勃之势——嘉善。

嘉善与松江，在当前上海区域发展之势不断外延的大势之下，有着一脉相承的阔然前景，在自然环境、购房成本、居住舒适度、生活便利性等方面，嘉善更是有着得天独厚的优势。

如今的嘉善，正吸引着一波又一波来自上海的目光，越来越多“上海梦”，在这里重新看到希望...

1. 平均房价

据统计，在刚刚过去的3月，松江区域的平均房价为41121元/㎡，而嘉善区域的平均房价要远低于松江及上海区域平均房价。

2. 购房资格

松江：作为上海楼市政策的涵盖区域之一，松江对购房资格的要求较为严苛，且未来政策发展趋势难以预料。

嘉善：目前，嘉善区域购房政策较为宽松，是许多上海购房者的上佳选择，在当前政策下选择嘉善，需要独具慧眼，把握时机。

3.生活配套

松江：生活配套设施存在分布不均衡的问题，许多区域配套不足，影响生活体验。

嘉善：全国综合实力百强县之一，生活成本较低，但生活水准却在较高水平且不断攀升。

 代表：新西塘·孔雀城 

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新西塘孔雀城位于规划12平方公里的嘉善产业新城内，在上海之畔打造一片优雅别致的品质生活秘境。5平方公里居住组团核心拥有集中商业mall、滨水风情商业街等诸多现代化配套，为居民提供一站式服务，随心享受休闲娱乐的自在生活。

4.出行交通

松江：从松江至上海主城区，可乘坐地铁或驾车等出行方式，较为便捷。

嘉善：随着嘉善至上海交通网的不断完善，两个区域之间的通行也越发便捷，高铁或高速公路畅达便捷。

 代表：新西塘·孔雀城 

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新西塘孔雀城，位于距离嘉善南站西北方向1.5km处的嘉善产业新城，23**高铁直抵上海虹桥。每日可尊享约24班高铁，**上海虹桥。

周边更有沪杭高速，申嘉湖高速，沪昆高速环绕，50**即可速达徐家汇商圈，交通不再拥堵，出行更显从容。

每一个梦想

都应该有实现的空间

那些遥不可及的希冀

换一种全新的选择

也许，幸福就在咫尺之间

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于此间

上海梦不再遥远

新西塘孔雀城丨半岛跃府

建筑面积约88-114㎡跃层户型

5.4米挑高，颠覆空间想象

为圆梦而来

唯美绽放中，恭迎品鉴...