等风来|这个被低估的“优等生”会成为下一个浦东吗？

2017/08/29 10:46

如何实现1个亿的小目标？13年前，买22万元的腾讯股票，即可“轻松”实现。“在鹅厂上班的，领工资是次要的，关键是用工资买自家股票。”这句话果然没错！数据显示，从2004年至今，13年间，腾讯股票的涨幅高达450多倍！

也就是说，13年前，如果用22万元买入腾讯股票，那如今账户市值将超过1亿元！没错，实现1个亿的目标就是如此“简单”！而造就这个“小目标”的关键原因就是在于腾讯曾经被严重低估！如今又有一个被严重低估的“优等生”，恰如当年的腾讯一样，实现价值腾飞只是时间问题。它就是位处浙沪一体时代的桥头堡——嘉善（又名：上海西。）

 

疯狂的土地一！ 松江小昆山地价破3万，上海西成*的“*”

镜头切回松江2017年3月19日的一场土拍，吸引了龙湖、华润、中海、世茂、金地、万科、招商、远洋等12家房企参与竞拍。*终当日松江“小昆山”地块土拍楼面价突破3万。三宗纯宅地，被中海全部拿下，总成交价50.9亿元，平均楼板价30507元/㎡！根据上海房地产观察预测，未来保本48000元/㎡。这宣告着，松江房价正式开进5字头时代！（备注：部分内文引自住在杭州网2017年3月29日发文《中海50亿元连拿3幅上海郊环外宅地，楼面价破3万元/平米》，仅供参考）

 

随着上海西“环沪时代”、“长三角城市群”、“浙沪同城”等诸多利好的落地、呈现，从松江“小昆山”房价走势来看，上海西的价值即将迎来的全新的估量！

 

疯狂的土地二！嘉兴土拍引522家房企摇号抢地，上海西价值爆发进入*！

2017年嘉兴的土地市场可谓迎来了一场场疯狂土拍。5月22日，400家房企摇号抢地！《8宗地！8**！数百家房企·522嘉兴土拍疯狂落幕》（备注：部分内文引自嘉兴房产超市网2017年5月22日，仅供参考）各大媒体集中转发更是成为轰动一时的全国新闻。当日出让的土地中，接连拍出6000元/㎡、8728元/㎡、9125元/㎡、9125元/㎡、10017元/㎡、10038元/㎡楼面价格，区域土地市场炙热无比，*大势一路走高。（备注：部分数据引自浙江土地网2017年5月22日，仅供参考）

低估！低估！低估！

上海西新城区以无可匹敌地段优势展望下个“新浦东”

 

嘉兴的土地不断热拍，也刺激了区位优势更明显的上海西。2017年上海西楼面价更是水涨船高，2017年5月9日-6月20日上海西出让的土地中，接连拍下8800元/㎡、8889元/㎡、8921元/㎡、10100元/㎡、11300元/㎡楼面价。其中的11300元/㎡的楼面价，更是整个嘉兴土拍价格*记录，由此可见，在整个土拍市场都炙热无比的市场环境下，上海西的土地热度是*为火爆，上海西的价值潜力也由此可见。（备注：部分数据引房产超市网2017年5月9日，好地网2017年6月30日，仅供参考）

 

显然，在如今的上海西之地，上海西新城区是优质资产中*被低估的前景之地，正因如此，上海西楼面价记录才创造了区域*水平！随着高铁、政府、*人民医院、世博酒店、太平洋百货、乔克国贸*、西塘印象城、嘉善银泰城（在建中）、中影嘉博影城等臻熟配套的崛起，上海西新城区的价值被证明是区域地块中*优越性地块。而从上海浦东、杭州新城历史规律来看，任何成为城市发展*的新城区，都同样聚集着一城*的繁华配套！由史可鉴，下一个新浦东时代，或将由此启幕！ 

 

新城·海上风华，一期*收官，二期为超越而来！*一城风华的上海西sea-life国际住区。这一次，值得全城珍藏！

 

新城·海上风华，上海西·Sea-Life国际住区，新城控股24年匠心之作，携高端THINK芯产品系，打造都市品质公园住区，以世纪大道为原点，驱车约3.7公里**嘉善南高铁站，启阅海上生活！项目详情可至嘉善世纪大道与车站南路交叉口向北约110米处海派生活体验馆，或致电：0573-84990999咨询。

（文中标注的约3.7公里是从世纪大道到嘉善南站的直线距离，数据来源于嘉兴房产超市网，仅供参考）

本项目推广名“新城·海上风华”，核准地名“海上风华苑”。开发商：嘉兴新城创盛房地产开发有限公司，销售代理：杭州汉嘉房地产咨询有限公司 杭州同策同晶房产咨询有限公司，商品房预售许可证号：售许字2017第0005号。宣传资料为要约邀请，仅供参考，不构成要约或承诺。相关内容不排除因政府规划、政府规定及开发商未能控制的原因而发生变化，敬请留意*资料。对项目环境、交通、教育、商业及其他配套*的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺。具体交付细节以政府批准的实施方案和双方合同约定为准。宣传推广的**具体入学条件以当地教育主管部门*政策公告为准。