嘉兴12宗土地，房企霸气夺地至土地交易系统崩溃！

2018/02/02 13:54

刚告别完风起云涌的2017年，2018年的嘉兴土地市场就已经急冲冲地开闸“卸货”。

2月1日，嘉兴市本级土地市场*枪打响，南湖区、秀洲区、经开区“全员出动”，共计出让涉宅地块12宗，出让面积约54.24万方，给2018的嘉兴土地市场带来一场圆满的开门红。

依旧老配方，所有地块设*限价，无底价，“竞价+竞配建”方式出让。但是全场亮点十足，房企霸气夺地，场面太火热，导致浙江省土地使用权网上交易系统一度奔溃！！！

2018年首轮拍地潮收官，12宗地块吸金67亿

*，嘉兴市区史上*规模土拍落下帷幕，12宗地块成交，总出让面积814亩，可建面积106.2万方，吸金67亿元。

9个**吸金67亿

*总价11.5亿元

*单价16060元/㎡

*楼面价10037.5元/㎡

*溢价率68.5%

*配建人才住房面积500㎡

嘉兴东南西北，满街皆是*！

回顾2017年，嘉兴宅地出让金突破162亿！地价疯涨60%！

时间呼啸而过，而这刚刚过去的2017年，于土地市场而言，是土地变革的一年，同时也是土地价值爆表的一年，虽然设置了限价、竞配建等门槛，但依旧没有阻挡房企在嘉兴的“抢地步伐”。

不仅成交金额创下历史新高，成交楼面价更是水涨船高，相比2015年上涨了近4倍。

130宗土地吸金180.9亿

2017年嘉兴土地成交创近五年新高

据本网统计，2017年嘉兴市本级成功出让130宗地块，相比2016年同期增加25宗，土地出让面积451.4万方，同比2016年（383.17万方）上涨7.81%。全年土地出让金额180.9亿，同比上涨13.95%。另外还有4宗终止/中止挂牌，3宗流拍。

不论是成交面积还是成交金额，均创下五年来新高，再次书写了新纪元。

嘉兴土地市场的这把火，从2016烧到了2017，且丝毫没有减弱。

在成功出让的130宗地块中，涉宅类用地共出让了27宗，出让金额达162.01亿，占比高达89.56%，*的主力军。

而从成交量来看，134.86万方的成交量较2016年有所回落，但放在历史长河里，仍算得上供应大年。

值得一提的是，自去年5月22日那场世纪土拍后，嘉兴的宅地市场便进入了“限价”新模式。但即便有“限价”这根缰绳牵引，依旧有10宗地块触及限价，配建了3.47万方人才住房面积。

这一年，宅地的平均楼面价更是到达了6070元/㎡，相比本就火热的2016年，又上升了一大截。

部分信息来源：新浪网、嘉兴房产超市网

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