土拍风云再起 各大品牌房企云集 城市腾飞

2018/07/15 10:27

7月13日，嘉兴海宁市4宗商住地再次挂拍出让，总出让面积128848㎡，总建筑面积249645㎡，总起价12.8亿元，一时之间海宁土拍市场风云再起。

在这四宗竞拍地块中，位于（高新区）创智路西侧、聆涛路北侧的海土字18111号地块全线开挂，短短半**，溢价率就远超50%，绿城、华景川、中天、祥生、万城、鸿翔等各大品牌房企进行了白热化角逐。

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几家房企激烈角逐至半夜，共经548轮的竞价，**终由湖州汉和投资有限公司以上限103100万竞得。该地块**终楼面价9104元/㎡，溢价率69.85%，其中配备保障房面积25800㎡，据相关媒体计算其实际楼面价已达12674元/㎡（数据来自《好地讯》）。

品牌房企云集，地价涨至新高，将这个板块，再度推至聚光灯下，让我们看到了这片以大湾区为背景下，澎湃发展的实力。我们相信，这仅仅只是一个开端，它呈现出的更多是一种城市多中心发展的趋势。

意向图

城市向东，是杭州楼市发展**有默契的法则。

“夺地之战”的再度重演，不难看出，地块所在的大学城板块，已成为杭州中环之上炙手可热的区域之一。

杭州湾区千亿投资建设，让我们看到了这一片热土的**潜力，也让我们看到了城市腾飞的实力。

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从土地价格来看，年初下沙大学城北土拍再创新高，成交楼面价已过1.6万+，将来房价或将3万+，可见土地早已经足够珍贵。

集融杭与湾区发展于一体，大学城所在的高新区，让所有人看到其酝酿已久的强大势能。

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再从**的城市格局来看，随着杭州市“拥江发展战略”提出，《杭州城东智造大走廊发展规划纲要》正式对外发布，这里拥有将构建“一带两区多平台”的总体空间架构，重点发展三大新兴制造业和七大未来产业，让城东在产业升级完成之后，呈现全新的面貌，由此带动东杭州板块的价值潜力。

作为政府战略及城市扩张的中心，产业导向型发展的多点突破，已然重构了杭州全新的地理价值。

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向东，是杭州**重要的发展轴线，在这样一个占据未来高度、拥有超前规划、兼得繁华与自然生活和无限**潜力的环杭之地，自然需要一个拥有世界高端基因的作品来与之匹配。

而今，绿城华景川·之江明月，以一线瞰江华宅，为塔尖名仕带来梦寐已久的江岸生活。

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绿城华景川之江明月项目，外拥一线江景，各类齐全生活配套，内揽秀美园林丰原，传承一贯绿城品质，几次开盘热销便是对板块价值的**好诠释。

此外，伴随着这一波土拍浪潮，之江明月所在板块的居住价值必将再度提升，而之前开盘的精装4#楼也必将吸引更多城市精英，纵享江岸慢生活的诗意栖居美学。

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绿城华景川之江明月

建筑面积约89—128㎡瞰江高层

精装新品4#楼正在火爆热销中

用江岸慢生活为居者礼献生活之美