2017年嘉兴政策PK嘉兴楼市

来源：吉屋网 2017-12-29 17:30:06

嘉兴买房交流群-70群（348）

2017年嘉兴政策PK嘉兴楼市

2017年，嘉兴房产狂欢的一年，嘉兴的房价涨了又涨。面对房价疯长的趋势嘉兴做出了那些，抑制房价的措施呢？盘点一下面对房价上涨嘉兴市政府出台的措施。

政策PK楼市首轮pk

措施：限贷

面对房价的上涨嘉兴市政府出台的名列前茅个措施就是限贷，既然要买房是拿来住的那么自己多掏点钱也没关系把？

3月21日嘉兴出台了购房限贷政策：本地人购买首套住房，*比例将不低于30%，非本市户籍较低*比例将不低于50%；本市户籍家庭购买二套房，有贷款未结清*提升到50%。出台这个政策的目的很明确，就是要增加房产投机客的购房成本，减少嘉兴市房产市场的需求，从而抑制房价上涨。

现实很美好理想很残酷。

中国人较大的优点就是有存款，换句话说就是钱多，虽然限贷增加了二次买房的成本，对于小部分的买房者起到了一定的作用，但对于那些有资本有决心的买房者来说。那都不是个事，人家全款买房都没问题。实在没钱，借也得借，房价涨的比借钱的利息高不亏。

面对限贷的措施，*为受伤的就是那些在嘉兴奋斗的小白领了。有工资没存款。

微信图片_20171229171104.jpg

好不容易存点存款，够付*了结果“拜拜”兄弟攒够了*再来把。但是楼市上涨速度可比人家存款速度快，*遥遥无期啊。

为此嘉兴在3月30日出台了调控补充：为贯彻落实国家因城施策、分类调控的要求，强化住房居住属性，实行差别化住房调控政策，在现行住房调控政策基础上做如下补充：按照市委、市政府《关于打造较优人才生态、促进人才优先发展的若干意见》（嘉委发〔2017〕4号）精神，为保障一等、高端人才在我市本级购房所享受的优惠措施，明确非本市户籍的一等人才、高端人才，凭有关部门证明不列入我市本级限购范围之内。

大概意思就是我们这对于人才是非常宽容的，只要你是人才来我这*不会亏待你的。

楼市PK政策第2局

措施：限售

小样钱都拿来买房了把，想着房价涨的时候卖了套现。没门看看你还敢买吗？

　具体内容如下：

　　嘉兴市建委关于进一步加强市本级房地产市场调控的通知

　　一、非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续；对在市区范围内已拥有一套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房，取得住房不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

二、执行时间从2017年5月21日零时开始。新建商品住房以购房者在嘉兴市住房保障局网签平台完成购房合同网签为准；在5月21日零时之前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能够提供交付房款（含定金、*款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。二手住房以办理交易手续时签订的二手房买卖合同时间为准。