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城势向新 | 禾城嘉兴:烟雨之城,活力之都,雅致之居

来源:新湖   发布时间:2018-09-26 15:28:06

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NO. 1|壹

历史篇:轻烟淡雨与风骨气节

“诞生在一座有名的城市里,这是一个人幸福的首要的前提。”——欧里庇得斯

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“三山云海几千里,十幅蒲帆挂烟水。

吴姬荡桨入城去,细雨小寒生绿沙。

春风一曲鹧鸪吟,花落驾啼满城绿。”

在古代文人骚客的诗句中,嘉兴这座城在轻烟、淡雨、碧瓦的意象中,有着丽、明快、闲适的意境。

她地处太湖流域,水乡泽国,为古越人聚居地。在两汉、三国、六朝时盛产盐粮,元明清历朝,以粮食丝绸集中产地蜚声中外,“浙西首藩”的匾额,独得“江东*都会”的美誉。

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因着地处两省交界,多移民,具有包容并蓄的特质,适应潮流,开通风气。南宋时成为畿辅之地及“龙兴之地”。明清时期文学艺术的开宗立派,也是这种进取求新传统的延续。

嘉兴的古今名人豪杰们也因此显现出了其特有的风骨与气节。

唐代著名诗人刘禹锡,中国十大名相之一陆贽,“民主人士左派的旗帜”沈钧儒,文坛巨匠茅盾,漫画家丰子皑,武侠小说大师金 庸等都享有崇高的声望。

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嘉兴南湖

到了1921年7月的一天,全中国人的风骨在嘉兴南湖的一条船上激荡,这些年轻人在国难之时,为挽大厦将倾之时奉献力量,也给予了这座城市独特的个性。

NO. 2|贰

时代篇:欲与“魔都”试比高 

“对于一个城市来说,*重要的不是建筑,而是规划。”——贝聿铭

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2008年以后中国经济转型,投资回报率到达临界点,制造业必须转型,固定资产投资顺理成章带动了城市化进程。

嘉兴是中国区位*的地级市,无论是“一带一路”、长江三角洲城市群建设、杭州湾都市圈建设,还是大上海都市圈,都是一个无法避开的城市。

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长江三角洲城市群

与昆山、太仓和南通相比,嘉兴在高铁轨道等方面已较为*。从上海到嘉兴的高铁动车平均5到10*一班,半*即到达上海;沪杭高速经过嘉兴,是中国*繁忙的高速公路之一。

而在地铁方面,嘉兴野心更大。放射网结构对接上海上海轨道交通,*终实现沪杭同城。

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房地产市场,嘉兴锋芒毕现,购房刚需人群开始出现井喷式增长。浙江省上海示范区的政策更是火上浇油,大批购房者的持续涌入使得一手楼盘供不应求,天时地利人和。

与此同时,嘉兴的发展不断“加速度”,城市的规划范围和空间层次发生了变化:

嘉兴市域从3915平方公里变成了4223.46平方公里;到2030年,嘉兴市域人口将增加到700万人。

因而长远来看,嘉兴置业投资的价值相当大,不像同类城市乐极生悲,无限制的房价上涨导致房地产市场的衰落。嘉兴市政府一直致力于房价的调控,加之嘉兴自身也一直在壮大自己的实力,城市建设的发展不断向前推进,随时等着发展机遇的到来,一展雄姿!

NO. 3|叁

崛起篇:城西形胜,必定繁华可期

“城市必须不再像墨迹、油渍那样蔓延,一旦发展,他们要像花儿那样呈星状开放,在金色的光芒间交替着绿叶。”——帕特里克·盖迪斯

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1984年正在建造中的中山西桥

1983年7月,国务院发布(83)国函字145号文件,决定撤销嘉兴地区行政公署,分设地级嘉兴市和湖州市,奠定了五县两区的格局。

可以说,1983年才是嘉兴的真正元年。此后,嘉兴城历经三个时代,城市西进的趋势一脉相承,兴兴向荣。

1984年4月,“一路(中山路)两桥(中山西路桥、铁路立交桥)”工程启动,“浙江*路”的名声不胫而走。在道路拓宽时,西段一座座新建筑在田野中拔地而起。

1997年,中山路从中环路再向西延伸两公里,跨过320国道。一幢幢高楼拔地而起,大润发开业,嘉兴市区正式进入中环时代。

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新中国际效果图

2007年开始,随着城市发展目标转向“东拓西进、北控南移”,嘉兴城区的三环时代开启。如今,我们向西面看,城市发展已然跨过了常台高速。

一条东南向的东升路,将整个城市联通。作为城市北侧的主要干道,东升西路上有着数不胜数的成熟居住社区,更是从石臼漾前往火车站、高铁枢纽、老城区的必经之路。

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新中国际区位一览

从这里出发,无论是去八佰伴,还是大润发,亦或者旭辉中山影城都极为方便;新开的商业体杉杉in象与之咫尺之遥;距离未来的中环高架延伸段,也只是一脚油门的功夫。

随着城市的发展进步,这里触手可及的是嘉兴重量级的城市资源,是他处难寻的高端生活圈。

NO. 4|肆

新湖篇:从此邂逅一居雅致生活

“只有一种成功——能以你自己的生活方式度过你的一生。”——克里斯托弗·莫利

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新中国际实景图

中国文化传统崇尚“大方无隅,大音希声”。院墙之外的城市,越是繁华,院内越要有“闭门即是深山”的境界。新中国际的团队认为,嘉兴作为烟雨之城、活力之都,其人文居宅应是精品,亦是城市的气质与品位。

这种美何以达成?

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石臼漾湿地实景图

看看石臼漾湿地旁的新中国际。坐落在城市三环内、南靠石臼漾湿地的它,给人一种“蝉噪林逾静”的怡然之感,如周敦颐那般,身居闹市,却又舒适宁静。

目前,在嘉兴市区,真正意义上直面湿地景观仅有的可售新盘。

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新中国际效果图

新中国际团队,这群与自己较劲的人,并没有受到本地房企的一贯开发思路影响,在嘉兴专心经营一个项目,尝试一条新的路子。

在项目整体规划中,以远低于市场传统住宅项目1.8的容积率,打造了五万方的大型中央水体景观带。这种“弃楼造景”的大手笔自然也推高了小区的整体开发成本,但换来的是给业主以*舒适的生活空间。

高层的南北楼间距*近160米以上,既保证了每家每户的采光、通风与视野,又让每一户业主尽享双公园的极致景观生活。

想要拥有新中国际的,绝不仅是生活在嘉兴的高净值家庭。融沪接杭进程中涌现出的无数新贵,沪杭之地的新芽嫩苗,注视这一片土地早已许久。

好在,新中国际*后一幢高层,首排的8号楼,建筑面积约177-191m²平层大宅,即将盛启。

作为留存到*后再推售的压箱底宝贝,必然有其过人之处。中新国际团队拼尽一切,一定要做出那一番专属江南的“风雅颂”。

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新中国际实景图

开间朝南大尺度面宽的绝 版户型,全明通畅阔绰,南向露台*进深达2.8米,可以称得上真正意义的“全户、全天候、全日”;3.1米奢适层高,超越的不仅仅是建筑本身,在高端地产项目中更是罕见的专业、用心……

这样的户型在嘉兴实在太少了,对设计和资金投入的要求太高。以177㎡住宅为例,如果是2.8米层高,那么你得到的空间是:2.8mx177㎡=495.6m³;而3.1米层高的话:3.1mx177㎡=548.7m³。足足差出53.1m³!你可以放置更高的书柜,拥有更多的储物空间。

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新中国际实景图

且层高每增加10厘米,主体成本增加10%,层高3.1米意味着开发商要舍弃利润,成就业主开阔生活!这是对资源利用率、对居住价值的*尊重。

生命中自带的渴望,文化永远的归宿。无需多做渲染,谁不想拥有这样的房子?

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