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上海之窗智慧科学城位于上海之窗深耕多年的基础上，择址浙沪融合桥头堡嘉善。项目约2平方公里，“一核两翼”布局，与上海枫泾仅一线之隔，位于嘉善首个国家级高新技术开发区——嘉善经开区内。
该项目秉承着以人民美好生活为追求的理念，致力于打造一个高品质的社区。项目内设有月牙公园、运动主题公园、华师大二附中嘉善实验学校、上海音乐学院附属嘉善实验学校、安藤忠雄执笔文化艺术中心、未来社区展示中心和游客中心等配套设施。光和城项目也将在2022年内交付使用。
上海之窗未来社区是浙经省级试点，以人居环境为核心，采用一心三化九场景的标准化设计，力求打造一个具有高品质的居住区域。社区建筑立面采用公建化设计，阳台配备大面积绿化，风雨连廊则体现了回家的温馨和舒适。此外，社区还设置了12大人居智慧系统，以满足居民对于品质生活的需求。
绿化阳台
上海之窗未来社区的绿化阳台采用了垂直向上的森林城市设计，与生活阳台形成L角呼应之势。这种设计可以增加垂直绿化面积，提高室内采光，并且种植的花草拉近了人与大自然的距离。
风雨连廊
为了给居民带来更好的回家体验，上海之窗未来社区引入了高端酒店配备的风雨连廊。这些连廊将各个景观组团串联在一起，营造出一个温馨和用心的归家氛围。
社交睦邻
上海之窗未来社区还打造了全龄主场，以金彩空间的形式打造了图书驿站和艺术角。这些社交场景形成了有温度、有情感链接的生活主场。
2大人居智慧系统
上海之窗未来社区还设置了12大人居智慧系统，以满足居民对于品质生活的需求。
首先，社区采用了抗干扰隔音降噪系统，门窗采用隔音降噪技术，卫生间和厨房采用同层排水系统，保证了室内的安静环境。其次，社区还配备了高效节能外窗隔热系统、高效外墙保温系统和屋顶底面热阻隔系统，确保室内的温度舒适。此外，社区还设置了抗霾防PM2.5全屋新风系统和绿植阳台新氧循环系统，保证室内空气的清新。另外，社区还采用了新风全热交换系统、变频中央空调低能耗静音系统以及防辐射三玻两腔外窗系统，为居民提供舒适恒定的室内环境。最后，社区还配备了智能社区无感通行系统，实现人脸识别、车牌识别和一键呼梯等免接触功能。
项目由金茂物业提供全面的物业服务。金茂物业具有国家一级资质，是绿色金钥匙物业联盟成员。金茂物业通过建立星级酒店标准培训机制、金茂荟高净值生活圈和151快速响应机制等服务主张，致力于为嘉善经济技术开发区提供一体化的城市物业服务。
资源齐聚 擎领长三角未来窗口
上海之窗智慧科学城位于嘉善经开区，地处长三角经济圈核心地带。作为浙江全面接轨上海的示范区桥头堡，嘉善是全国唯一的“双示范”承载地，被定位为县域科学发展示范点和长三角生态绿色一体化发展示范区。
央企金茂
上海之窗智慧科学城由中国金茂开发，金茂是中国领先的城市运营商，属于世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下的平台企业。在2022年行业下行的态势下，金茂凭借其央企稳健发展模式、低融资成本、良好的现金流和负债率，以及领先的信用评级，在保持“三条红线”零踩线的同时，推动着可持续的高质量发展。
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