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楼盘概况
湖畔景园位于嘉兴平湖市新埭镇张江长三角科技城板块。嘉兴作为长三角一体化战略桥头堡，在嘉兴全面接轨上海发展背景之下，凭借着土地资源、政策等诸多方面优势，与上海金山一起，打破地方行政区划，成立同城发展的张江·长三角科技城。张江·长三角科技城总规划面积87平方公里，其中张江平湖科技园45平方公里，已入住企业43家，向社会提供万余高新技术岗位，年产值2830亿。鸿翔·湖畔景园由平湖鸿旭置业有限公司开发，总占地2.3万方，总建筑面积5.4万方，共计379户，由8栋联排别墅和4栋花园洋房组成。9号10号楼之间为儿童乐园，健身广场，茶余饭后健身娱乐颐养天年。9号10号楼为89平3房两卫，11号12号楼为89平3房2卫。车位配比1:1，容积率1.65%，绿化率30%，楼间距40米以上，得房率82%。项目于2020年9月份拿地，预计2023年9月30日交房。
基本信息
开发商为鸿旭置业有限公司，物业公司为佳源物业有限公司。物业费为暂定的2.3元/平方米。项目占地面积为2.3万方，总建筑面积为5.4万方，住宅面积有72㎡二房两厅一卫，89㎡三室两厅两卫，85㎡三室两厅一卫，别墅面积有167米、188米和330米。产权性质为70年产权住宅。车位配比为1:1.05。首付要求为首套3成，二套4成。容积率为1.6，绿化率为30%，得房率为82%。项目于2020年9月拿地，预计2023年9月交房。
周边配套
湖畔景园周边商业配套有新埭商业街、嘉凯城、沃天玛特、易家福。医疗配套有新埭镇人民医院、湖州第三人民医院平湖分院。学校配套有新埭中心幼儿园、新埭小学、新埭中学。交通配套方面，项目周边有6条高速公路环绕，包括常台、沪金、沈海、乍嘉、沪昆和上海绕城高速。高铁方面有沪杭高铁、沪平城际铁路、沪乍杭城际铁路和沪嘉城际铁路。公交方面有219/306/317/K316/K317/K319/K209线路。
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