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一、项目基础信息
科大湖沁湾总建筑面积约123575.56㎡，地上建筑总面积84148.49㎡，地下建筑总面积约39427.07㎡，占地面积约38259㎡。容积率为2.2，绿化率为31.5%。该项目总共有563套住房，可售套数为481套。总车位为1016个（地下994个，地上22个）。首开楼栋包括5栋、6栋、8栋和10栋。
二、区位配套价值
科大湖沁湾位于城南姚家荡板块，地理位置优越，周边配套设施完善。该区域是嘉兴改善型居住的首选板块之一，备受高阶人群追捧。周边有华府八佰伴等商业中心，提供吃喝娱乐购等一站式商业服务。附近还有嘉兴市城南幼儿园、姚家荡中小学、嘉兴一中实验经开学校等教育资源，方便居民享受优质教育。同时，嘉兴第一医院近在咫尺，为业主提供全方位的医疗关怀。交通方面，项目紧邻嘉兴环城长水路高架，未来还将规划无轨电车线路，方便居民出行。此外，姚家荡公园的建设也为居民提供了大片的自然绿地。
三、项目产品价值
科大湖沁湾注重建筑设计和园林景观的打造，以满足居民对于美好生活的追求。项目聘请了具有丰富经验的利恩工程设计参与整体建筑设计。建筑采用极简主义的美学风格，注重流动性和建筑质感。宽屏设计和超宽境室内空间提升了居住体验。园林景观方面，项目邀请了青岚景观团队进行设计，打造出一个精致、尊贵、大气的社区体验。项目还设有多功能的架空层泛会所，满足居民的休闲娱乐需求。
四、项目户型
科大湖沁湾共有多种户型可供选择，建面约89-330㎡，宽敞明亮。其中，B户型是面积最大的户型，建面约178㎡，拥有南向阳台和独立大套间设计，为居民提供舒适的居住空间。
- 嘉兴南湖区科大湖沁湾
- 优质楼盘
- 小区配套完善
- 生活便利
- 好口碑
