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为了支持改善型购房需求，海宁市房地产开发有限公司和海宁市城投集团资产经营管理有限公司推出了商品房“以旧换新”试点活动。该活动采用一对一的形式，参与者可以将自持的存量住房换购一套新房，为市民提供更好的居住品质。
活动方式：
参与本次试点活动的市民可以一套存量住房换购一套新房。换购人需要将自己的存量住房经第三方评估公司评估，双方共同认可价格后，由市城投资产公司进行收购，并用收购款换购一套双漾未来城新建商品住房。换购人在选择新房时，评估总价占换购新房总价的比例不得高于60%，剩余价款需以现金或按揭贷款支付。
报名时间：
报名时间为自公告发布之日起至2024年7月15日，报名名额上限为300组，报满或到期截止。
收购主体：
本次活动的收购主体为海宁市城投集团资产经营管理有限公司。
报名须知：
参加本次活动的存量住房须位于海宁市海洲街道、硖石街道范围内，用途为住宅，不含自建住房、商业、办公、公寓等。存量住房需满足不动产权证书登记时间满两年及以上的要求，且成套、产权清晰，状态为可交易。参与换购的居民需具备良好的个人征信记录，无不良贷款记录。
报名方式：
存量住房持有人需携带身份证原件、不动产权证书原件、不动产登记信息查询记录和个人信用报告近7日内的查询记录，前往双漾未来城展示中心参加报名。报名时需填写《以旧换新活动报名表》并缴纳1万元意向金。
参与名额及规则：
本次活动限额新房50套。参与名额超过50名的将采用全数摇号抽签机制确定换购顺序，名额不足50人的按先到先得原则进行换购。
咨询服务：
咨询时间为9:00-20:00，咨询
活动操作流程：
客户报名：存量住房持有人携带相关材料至双漾未来城展示中心参加报名，填写《以旧换新活动报名表》并缴纳1万元意向金。
存量住房资产评估：由第三方评估机构对存量住房及附属物进行交易价格评估，确定最终收购价格。
换购人选房：按照参与名额及规则进行选房，签订相关协议并支付定金。
存量住房收购：签订买卖合同，办理过户和不动产登记手续，移交房屋。
新房购买：与市房产公司签订买卖合同并支付剩余房款，办理交付手续。
其他相关事项的明确：
本次活动要求换购人和存量住房的主体应为同一人，如非同一人的，换购人须为三代内直系亲属，并提供亲属证明。参与本次活动的客户享受与普通客户相同的优惠政策。意向金将在选房活动完成后30日内全额无息退还。新房价格不含地下车位，如需购买地下车位需另行购买。
最终解释：
其他相关未尽事宜由海宁市房地产开发有限公司和海宁市城投集团资产经营管理有限公司负责解释说明。
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