柳桥长安华府问答

柳桥长安华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、柳桥长安华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买柳桥长安华府之前一定要先看五证是否齐全。

柳桥长安华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般柳桥长安华府多层的公摊为5%-10%，柳桥长安华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，柳桥长安华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买柳桥长安华府房子的情况来算一下。

柳桥长安华府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外柳桥长安华府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看柳桥长安华府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

柳桥长安华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理柳桥长安华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的柳桥长安华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是柳桥长安华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

柳桥长安华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对柳桥长安华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理柳桥长安华府房地产权证，柳桥长安华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，柳桥长安华府房子还是不属于买房者所有。

柳桥长安华府的房子出租需要注意：第一，对柳桥长安华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租柳桥长安华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，柳桥长安华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付柳桥长安华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买柳桥长安华府房屋条件包含：1、借款人要有柳桥长安华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买柳桥长安华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买柳桥长安华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

柳桥长安华府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且柳桥长安华府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，柳桥长安华府地处位置是非常好的。

柳桥长安华府选址在修川路和长安路交叉口，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为10000元/平米，而海宁柳桥房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，柳桥长安华府内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

柳桥长安华府统一交房时间为2014-01-01，如果您想知道最快房源的消息可以去修川路和长安路交叉口去咨询工作人员，或者拨打4007057808 转 8768咨询。