星洲东湖花苑问答

星洲东湖花苑的优点挺多的，从价格上看星洲东湖花苑性价比合理，还是很不错的。星洲东湖花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让星洲东湖花苑的业主居家生活都十分方便。另外，星洲东湖花苑以人为本的设计理念，也让星洲东湖花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

星洲东湖花苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，星洲东湖花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星洲东湖花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星洲东湖花苑的物业快速协调。

星洲东湖花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星洲东湖花苑多层的公摊为5%-10%，星洲东湖花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星洲东湖花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星洲东湖花苑房子的情况来算一下。

要判断星洲东湖花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星洲东湖花苑区域自然环境评估；2、星洲东湖花苑周边生活环境评估；3、星洲东湖花苑建筑质量评估；4、星洲东湖花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星洲东湖花苑室内配套设施、设备评估；6、星洲东湖花苑物业管理服务质量评估。

星洲东湖花苑是70住宅，位于平湖三港路313号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99106免费咨询。

星洲东湖花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星洲东湖花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星洲东湖花苑房地产权证，星洲东湖花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星洲东湖花苑房子还是不属于买房者所有。

首先，星洲东湖花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：星洲东湖花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于星洲东湖花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看星洲东湖花苑回款速度的要求。基本上来说，星洲东湖花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

星洲东湖花苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。星洲东湖花苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让星洲东湖花苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

星洲东湖花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响星洲东湖花苑每栋楼直接的采光。因此，整个星洲东湖花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外星洲东湖花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以星洲东湖花苑整体上面通透性都非常好。

星洲东湖花苑是不少年轻夫妻的选择，目前价位在8678元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99106。