鑫隆·墅苑问答

鑫隆·墅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鑫隆·墅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鑫隆·墅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鑫隆·墅苑的房子很购买来自住。因为鑫隆·墅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鑫隆·墅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鑫隆·墅苑购买来是很适合自住的。

首先，鑫隆·墅苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鑫隆·墅苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鑫隆·墅苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鑫隆·墅苑回款速度的要求。基本上来说，鑫隆·墅苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鑫隆·墅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鑫隆·墅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鑫隆·墅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鑫隆·墅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫隆·墅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫隆·墅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫隆·墅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫隆·墅苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鑫隆·墅苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鑫隆·墅苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鑫隆·墅苑的位置在嘉善浙江省嘉兴市嘉善县天凝洪溪镇中心，噪音不大，鑫隆·墅苑是联排建筑，居住环境的话，小区绿化率达40.0%，容积率有1.0，总体而言，环境舒适宜人。

鑫隆·墅苑的房价是10816元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且鑫隆·墅苑地处嘉善浙江省嘉兴市嘉善县天凝洪溪镇中心，这里的区位优势也是比较明显，鑫隆·墅苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

鑫隆·墅苑统一交房时间为2017-04-06，如果您想知道最快房源的消息可以去嘉善浙江省嘉兴市嘉善县天凝洪溪镇中心去咨询工作人员，或者拨打4007057808 转 9002咨询。

鑫隆·墅苑的售楼咨询电话为4007057808 转 9002，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是浙江省嘉兴市嘉善县天凝洪溪镇中心，那里会有工作人员为你讲解，另外鑫隆·墅苑的物业类型是别墅。