新希望金地锦粼鸣庐楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
- 宋风园林设计：锦粼鸣庐是嘉兴首个宋风立体山水园林，以《嘉禾八景图》为蓝本，复兴传统文化，展现了宋风雅韵
。
- 优越的地理位置：项目位于嘉兴市中心，占据长三角一体化核心区域，享受沪苏嘉城际三地同步开工带来的便利。
- 丰富的自然资源：项目直接拥抱万亩水域、万亩森林和万亩良田的4A级省级旅游度假区，森林覆盖率逾7成。
- 高端的产品定位：锦粼鸣庐是嘉兴唯一在售的千万级豪宅大盘，提供了高品质的居住体验。
区域价值
区域分析
锦粼鸣庐周边有多个科创园区，包括中电科南湖研究院、军科院南湖实验室等，这些科创园区的存在为项目带来了更多的科技和创新氛围。此外，沪嘉城际轻轨概念落地，临近七星站，南湖国际七星学校和清华附中高级中学也将在项目附近建设，这些区域规划的优势将为项目带来更多的教育资源和便捷的交通
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
- 交通配套：项目周边直线1km内有11个公交站，距离最近的七星精严寺站仅有220m，周边公共交通极为便捷。
- 教育配套：直线3km范围内有2个幼儿园、2个小学、1个中学，包括嘉兴南湖国际七星学校(中学部)、嘉兴南湖国际七星学校(小学部)、清华附中嘉兴学校(高中部)。
- 生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，嘉兴市第一医院湘家荡分院距离楼盘1km，为医疗需求提供了保障。周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。此外，周边生态环境优越，3km范围内有8个公园
。
详细配套以评分
楼栋分析
楼栋信息
- 首批洋房：9#、16#、19#楼，均价14050元/㎡。
- 首批排屋：1-3#楼, 6#、7#楼，均价18850元/㎡
。
户型分析
楼盘户型
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：167㎡
/
南北
约234万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：128㎡
/
南北
约179万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：149㎡
/
南北
约209万/套
-
5室
2厅
4卫
在售
建筑面积：456㎡
/
南北
约640万/套
-
5室
2厅
4卫
在售
建筑面积：540㎡
/
南北
约758万/套
户型分析
- 洋房户型：项目提供建面约128㎡和建面约149㎡的洋房户型，其中149㎡的大四房户型得房率达到了约81%，全部一梯两户，双开门电梯，前室带窗，通透敞亮。南向四开间，中间是方正的客餐大横厅，三联阳台，面宽超10米，是嘉兴同面积段里的「阔景阳台天花板」。主卧套房，约3.7米宽，自带独卫、衣帽间和飘窗；儿童房近邻主卧和次卫，接近套房设计
。
- 联排别墅户型：建面约380-430㎡的湖畔联墅，地上三层动静合理分布，功能划分有序。一楼打造面宽约8.8m餐客大横厅，迎来送往，风范不彰自显；二楼设置独立三室，多一间房留给父母，三世同堂，乐享天伦之乐；三楼整层为主卧套房，外延南向双联大阳台，阳光美景倾洒入室，搭配书房、步入式衣帽间、卫浴间，给予主人至高的生活礼遇。
户型特点
- 洋房户型特点：洋房户型设计合理，空间利用率高，得房率远超同面积段高层，提供了舒适的居住体验。
- 联排别墅户型特点：联排别墅户型提供了丰富的家庭空间和独立的私人领域，适合追求高品质生活的家庭。
嘉兴新希望金地锦粼鸣庐楼盘评测报告，以专业视角告诉您新希望金地锦粼鸣庐怎么样，新希望金地锦粼鸣庐值得买吗？吉屋小编根据新希望金地锦粼鸣庐的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。新希望金地锦粼鸣庐综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。
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