凌云府楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
- 建筑品质：凌云府采用优选建材，严把质量，通过严苛工艺，打造出现代简约的外立面，大面积LOW-E玻璃的运用，保证了通风、采光、观景俱佳，颜值与功能兼具。
- 地理位置：项目位于秀湖西板块，临近主干道东升西路，通过秀洲互通可通往杭州、上海、苏州等方向，无缝对接沪杭苏等长三角城市，地理位置优越。
- 配套设施：项目自建约2500㎡净菜超市，周边配套丰富，包括秀湖体育中心、嘉兴市文化艺术中心、中关村购物中心等，满足业主的日常生活和休闲娱乐需求。
- 户型设计：项目提供多种户型，包括建面约96㎡大三房和建面约175㎡的大平层，得房率高，空间布局合理舒适，采光通风良好，为业主打造温馨宜人的居住环境
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区域价值
区域价值分析
- 教育资源：项目周边3公里范围内有嘉兴高中(待规划)、上海世外教育附属嘉兴秀湖实验幼儿园、秀洲现代实验学校等，覆盖全龄段的教育配套。
- 医疗配套：近享约10万方秀洲妇保院(在建)、浙江新安国际医院，护航家人健康6。
- 商业配套：项目周边约5万方商业配套(待规划)在旁，中关村、江南摩尔、大润发等商圈，满足日常购物需求。
- 休闲配套：附近有嘉兴市文化艺术中心、嘉兴全民健身中心等，提供丰富的休闲选择
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
教育配套
项目周边教育资源丰富，包括上海世外教育附属嘉兴秀湖实验幼儿园、秀洲现代实验学校、上海世外附属嘉兴秀湖实验学校、上外秀洲外国语学校、浙师大附属秀洲实验学校等，覆盖全龄段的教育需求。
医疗配套
医疗配套方面，项目近享约10万方秀洲妇保院(在建)、浙江新安国际医院、嘉兴口腔医院等，为家人的健康提供强有力的保障。
商业配套
商业配套方面，项目自建约2500㎡净菜超市，周边有江南摩尔、中关村购物中心等商圈，满足日常生活和购物需求
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娱乐配套
娱乐配套方面，项目附近有秀湖体育中心(万朵城)、嘉兴市文化艺术中心等，提供丰富的休闲娱乐选择。
详细配套以评分
楼栋分析
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楼栋布局：项目占地面积约4.73万㎡，规划了10幢17-26层的高层住宅。楼栋呈行列式布局，这种布局有利于获得更好的通风和采光效果，同时也使得整个小区的建筑密度较为合理。
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户型设计：项目提供了96-182㎡的多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。在户型设计上，主要关注的是室内的采光和通风性能。例如，部分户型采用大横厅设计，搭配同面宽的大阳台，增强了居住的舒适感。
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楼栋特色：每幢楼都设有架空层，这不仅增加了业主的活动空间，还通过大面积的玻璃栏板将室内外的空间感进行延续，使室内空间更加通透。此外，项目的外立面采用真石漆+石材+铝板的材质组合，不仅保证了建筑的耐用性，还赋予了建筑较高的颜值。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：96㎡
/
正南
约157万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：102㎡
/
南北
约167万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：119㎡
/
南北
约195万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：147㎡
/
南北
约241万/套
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4室
2厅
3卫
在售
建筑面积：175㎡
/
正南
约287万/套
户型分析
- 96㎡户型：三开间朝南，采光通风性能俱佳；主卧套房设计，尺度贯通南北，配备走入式的衣帽间，独立卫浴；入户稳定玄关，收纳空间充裕。
- 102㎡户型：具体信息未详细说明，但作为凌云府的户型之一，预计将延续项目的高品质设计理念。
- 119㎡户型：客厅面宽约5.6米，南向双阳台长约8.6米，主卧带全尺寸L型飘窗，空间尺度堪称同面积翘楚5。
- 147㎡户型：具体信息未详细说明，但作为凌云府的户型之一，预计将提供更加宽敞的居住空间。
- 175㎡户型：约16.8米南向超大面宽，5开间朝南，约10米跑道式双阳台，酒店式主卧套房，大尺度的阔绰起居体验
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嘉兴凌云府楼盘评测报告，以专业视角告诉您凌云府怎么样，凌云府值得买吗？吉屋小编根据凌云府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。凌云府综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。
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