嘉兴云上悦府怎么样值得买吗-云上悦府优缺点楼盘评测-吉屋网

云上悦府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

TOD模式：作为嘉兴首个TOD项目，云上悦府与有轨电车庆丰路站无缝连接，提供便捷的公共交通服务，实现“平行进站”的出行体验。
地理位置：位于双溪湖超级未来社区核心，周边配套丰富，包括在建的双溪高中、丹麦风情小镇商业街区等，地理位置优越。
住宅设计：住宅部分由5幢14F-18F高层组成，户型面积103-126㎡，采用高品质用材和先进的设计理念，提供舒适的居住环境。
配套设施：项目内部规划了全嘉兴独树一帜的空中花园，以及羽毛球场、有氧环形跑道等全龄段活动空间，满足业主的休闲需求。

区域价值

区域价值分析

TOD模式带来的便利：云上悦府作为嘉兴首个TOD项目，通过地上5幢住宅楼与地下有轨电车庆丰路车辆基站结合，实现了高效的出行和居住体验。这种模式不仅提高了城市生活的便利性，也为居民提供了更加丰富的生活选择。
周边配套设施：项目周边配套设施完善，包括在建的双溪高中、丹麦风情小镇商业街区、有轨电车庆丰路基站等，为居民提供了良好的生活环境和便利的生活服务。
区域未来发展潜力：双溪湖板块作为嘉兴市重点发展的区域，未来将拥有更多的城市资源和配套设施，云上悦府作为该板块内的重点项目，其区域价值和发展潜力值得期待。

新房均价二手房均价

本楼盘09月均价

19160元/㎡环比：0.00%

国际商务区新房09月均价

19336元/㎡环比：0.00%

嘉兴新房09月均价

16426元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

嘉兴信达铁投云上悦府凭借其独特的TOD模式、完善的周边配套设施以及良好的区域未来发展潜力，成为嘉兴市一个具有较高区域价值的住宅项目。

配套价值

交通配套

云上悦府拥有便捷的交通配套，包括有轨电车T1线庆丰路站，无缝串联国商区高铁新城、嘉兴老城区，极速可达高铁南站。此外，项目周边还有长水路高架快速路与城市主干道，提供极速畅达全城的交通条件。

教育资源

项目周边教育资源丰富，包括绿城育华双溪湖实验学校、基金小镇小学（在建）、双溪湖高中（在建）和诺德安达双语学校等，为业主提供了全龄段的教育选择。

医疗设施

项目南侧毗邻嘉兴首家外资三级综合性医院——嘉兴凯宜国际医院，与嘉兴市妇幼保健院直线距离约5公里，为居民提供了优质、便捷的医疗服务。

商业配套

云上悦府周边商业配套完善，享丹麦小镇商业街区（在建）、金狮百盛商业（在建）、网红山姆会员商店，万朵城（在建），南湖万达广场等多维商圈环伺，满足业主的购物和休闲需求。

休闲娱乐

项目周边规划有双溪湖公园和城市水岸公园，且近邻占地约3300亩的嘉兴中央公园，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

嘉兴信达铁投云上悦府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和便捷的交通条件，成为嘉兴市本级一个具有较高居住价值的楼盘。

楼栋分析

嘉兴信达铁投云上悦府位于南湖区国商双溪湖板块，规划有5幢住宅楼，包括14F-18F高层住宅，总房源仅300套

楼栋分布

楼栋数量：5幢
楼栋高度：14F-18F
总户数：300套

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：122㎡ / 南北

约233万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡ / 南北

约241万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：103㎡ / 南北

约197万/套

户型分析

103㎡户型：三房两厅两卫，主卧套房设计，享独立卫浴和衣帽间，南向飘窗更显私密尊崇。餐客通厅BLDK一体式前沿设计，营造空间奢阔感。观景阳台—客厅次卧一体式贯通阳台，宽幕视野尽揽阳光美景。U型厨房取洗切炒科学动线设计，高效烹饪美味生活。
113㎡户型：宽幕阳台，南向超宽瞰景阳台兼具生活实用性与观景功能。方正户型，空间布局合理，动静分区明确，南北通透，采光通风极佳。主卧套房豪华，享独立卫浴衣帽间和观景飘窗，打造非凡起居体验。奢阔面宽—超大面宽客厅与双卧三间朝南，生活向阳舒展。
126㎡户型：奢适三房，阔绰三房空间幸福一步到位。餐客一体，客餐厅厨房连接阳台，大公区空间场景无过道空间浪费。主卧套房，主卧配备独立卫生间衣帽间，全明大飘窗尽显非凡身份。阔景阳台，南向观景阳台与客厅卧室相连，尽享阳光所见皆风景。