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海宁2宗宅地出让，终见到民企身影
（4月10日），海自然字24033号地块经过多轮竞价后由海宁市恒立房地产开发有限公司竞得，地块面积25309平方米（37.964亩），竞得总价10840万元，楼面价2142元/㎡，溢价率3.34%。地块位于丁桥镇海潮路东侧、辛江塘河南侧，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率为1.5≤容积率≤2.0，出让年限为城镇住宅用地70年。这个地块的特殊之处在于，民企参与竞价并成功竞得，这在当前大部分土地拍卖中并不常见。地块周边环境成熟，北侧拥有天然水系，学校、商业配套完善，加之民企身影的出现，给整个楼盘市场带来了一丝新的活力。
民企身影难得一见
同日，海自然字24011号地块由浙江杭嘉产城发展建设有限公司底价竞得，地块面积56070平方米（84.105亩），总价16350万元，楼面价1268元/㎡，溢价率0%。该地块位于许村镇莫河路西侧、崇韵街南侧，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率为2.0≤容积率≤2.3，出让年限分别为城镇住宅用地70年和零售商业用地40年。这个地块的优势在于临近杭甬高速，与杭州临平区紧密相连，未来规划将建设商业项目，周边配套也将逐步完善。与海自然字24033号地块一样，该地块也以民企竞得而闻名，显示出民企在楼盘竞价中的积极参与和竞争力。
展望未来，民企参与将更加活跃
海宁市目前楼盘市场上，大多数土地拍卖都被国有企业摘得，而民企的参与度相对较低。然而，从海自然字24033号和24011号地块的竞得情况来看，民企也有着竞争力和实力，有望在未来更多楼盘项目中发挥更加重要的作用。随着城市建设的不断推进和楼盘市场的不断扩大，希望看到更多民企的身影出现，为楼盘市场带来更多元化和活力。
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