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今年，上海宣布了10个“王牌”项目，其中虹口区的两个城市更新项目竟然和黄浦外滩、老城厢、徐汇衡复风貌区在同一梯队。这让人意外，也让人感叹，虹口内环终于熬出头了！虹口嘉兴01更新单元是其中之一，该项目已经有住宅用地开始出让。在下个月的土地拍卖会上，嘉兴01更新单元内有一幅涉宅用地将被出让，起始楼板价高达8.3万/㎡，有望再度刷新虹口公寓地价纪录。
虹口嘉兴01更新单元的位置在梧州路-海宁路-吴淞路-四平路-海伦路围合区域，面积28.48公顷。这里拥有完整的水系格局和百年历史的桥梁，是上海唯一保存完整水系格局的历史文化风貌地区。在这片土地上，可以看到一些老式弄堂住宅和商品住宅，还有一些产业、商业资源。未来，虹口嘉兴01更新单元将打造成上海的“亚洲演艺之都”，构建“一湾两水钻石芯”的空间格局。
虹口嘉兴01更新单元的发展将带来虹口商业格局的改变。北外滩、四川北路、瑞虹天地等商圈将形成一个新的商业联动圈，推动以先进文化为驱动的商业、旅游、体育和音乐等产业的快速发展。同时，该项目也将改变虹口区的居住环境，为居民提供更高品质的公共服务设施和热闹的商圈。
虹口嘉兴01更新单元的发展前景看好，已经吸引了不少开发商的关注。在该项目附近，有一块形状类似于“凹”字形的涉宅地块，建面42784.1㎡。该地块的价值在20年的时间里翻了1500倍，引起了市场的热议。此外，还有一些风貌别墅项目也在该区域出现，预计将于年底正式入市。
虹口嘉兴01更新单元的发展将为虹口区带来巨大的机遇和变革。这也是虹口内环终于熬出头的标志，相信在不久的将来，虹口区将成为上海内环的璀璨明珠。
- 虹口嘉兴01更新单元
- 城市更新
- 住宅用地
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