.png)
2024年嘉善的土拍市场迎来了新的发展机遇。根据最新信息，嘉善在1月至11月期间仅举行了两场土拍，均为低密排屋地块。这一趋势反映出市场对低密度住宅的持续关注与需求。第一场土拍的地块名为“左岸和鸣”，其案名“左岸和鸣院”已正式公示，设计方案也随之公布。此次土拍的楼面价高达14039元/m²，创下新地王，嘉瑞以2.39亿的总价成功竞得嘉华春晓南地块，标志着嘉善高端住宅市场的进一步升温。
春山明月的竞标与开发
紧接着，2024年嘉善的第二场土拍则是“春山明月”，竞得者为春山可望开发商团队，案名“春山明月里”也已公示。尽管设计方案尚未公布，但该地块的总成交价为1.5亿，成功拿下中央花园西侧的低密宝地。这一系列的土拍活动不仅为嘉善的房地产市场注入了新的活力，也为未来的城市发展奠定了基础。
教育资源的扩展与布局
除了土拍市场的动态，嘉善在教育资源方面也在不断扩展。今年，嘉善新增了两所9年一贯制公立学校，分别为新城实验学校和四中实验学校。新城实验学校占地82.5亩，总建筑面积58408㎡，预计在2024年9月正式投入使用，计划招生一年级和七年级各4个班。而四中实验学校则占地102亩，总建筑面积55000㎡，同样将在2024年9月投入使用，招生计划与新城实验学校相同。这些新学校的设立将有效补齐主城区魏塘街道北部的教育短板，提升当地的教育质量。
未来发展展望
随着嘉善土拍市场的活跃和教育资源的不断完善，未来的嘉善将展现出更为广阔的发展前景。低密住宅的持续推出将吸引更多购房者的关注，而新学校的建设则为家庭提供了更好的教育选择。嘉善的房地产市场和教育体系正在朝着更加健康和可持续的方向发展，值得期待。
嘉善的土拍历史也为我们提供了重要的参考数据。2021年，嘉善共出让9块地，揽金57.5亿；2022年同样为9块地，收获43.9亿；2023年则创下了13场土拍的历史新高，揽金约50.8亿。2024年截至目前，已出让2块地，总金额达到3.899亿，显示出市场的活跃度和投资者的信心。
- 嘉善土拍
- 低密住宅
- 教育资源
- 房地产动态
