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海宁市中心城区一宗优质地块成功出让，由绿城地产以3.19亿元的价格拿下。这宗地块位于海宁市学林街南侧、文苑路西侧，总面积17553㎡，容积率1.5-1.8，计容建面约3.16万方。地块呈规则矩形，北侧和西侧沿水系和绿化带，自身条件还不错。此外，该地块位于主城核心区，周边配套设施齐全，交通便利。
这宗地块备受房企青睐的原因之一是其被指定为海宁市首个“城市花园建筑”试点地块。根据相关规划条件，该地块的建筑风格立面应采用现代风格，与周边建筑风貌和环境相协调。建筑布局控制要求沿北侧用地边界布置的高层建筑面宽投影累计总长不得超过该侧用地边界总长度的60%。此外，鼓励建设风雨连廊，风雨连廊不计入容积率。该地块还可作为城市花园建筑试点地块，具体要求按照海宁市关于试点建设城市花园建筑的实施方案执行。
绿城地产在嘉兴已有类似项目，如嘉兴馥香园。该项目以空中共享平台、立体庭院和宽境阳台为特色，将“院子搬到空中”，实现了得房率的大幅提升。嘉兴馥香园的设计理念和海宁市中心城区的地块特点相似，因此绿城地产有望在该地块上打造海宁首个“城市花园建筑”，为购房者带来全新的居住体验。
海宁市中心城区优质地块的成功出让给房企带来了新的发展机遇。绿城地产作为成功竞得者，有望在该地块上打造海宁首个“城市花园建筑”，为海宁的房地产市场带来新的设计亮点。
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