上周楼市住宅销售进一步萎缩商业用房突然爆发

来源：吉屋综合整理发布时间：2016-12-07 14:39:28

据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，上周（2016年11月28日- 12月4日）嘉兴楼市共销售各类商品房1121套，日均销售约160.14套，环比上周（746套）上涨50.27%。其中，普通住宅销售备案314套，环比上周（445套）下降29.44%，销售备案面积为4.35万平方米。

　　一周销售备案总金额为62234万元，环比上周（60991万元）上涨2.04%。

另外，商贸销售备案671套，环比上周（142套）上涨372.54%，销售备案面积为2.12万平方米；写字楼销售备案104套，环比上周（79套）上涨31.65%，销售备案面积为0.63万平方米。

　　从销售构成来看，上周各备案类型项目中，除住宅备案量有所下降以外，办公、商业备案量均为上涨的状态，周销售主力为商业，并且大幅超过住宅的备案量。上周住宅备案占总销售备案的比例约28.01%、商业备案量占比约为59.86%、办公用房备案量占比为9.28%、其他备案量占比为2.85%。

　　从销售均价来看，上周整体备案均价8596元/㎡，环比上周的8413元/㎡上涨约2.18%。从各类别来看，除住宅备案价格有所上涨以外，办公、商业备案价格均处于上涨的状态。其中普通住宅销售均价为8840元/㎡，环比前一周的8836元/㎡上涨约0.04%；上周商业用房销售均价为8773元/㎡，环比前一周的9747元/㎡下跌约9.99%；办公用房销售均价为5402元/㎡，环比前一周的5684元/㎡下跌约4.96%。

上周楼市住宅销售进一步萎缩 商业用房突然爆发

上周楼市住宅销售进一步萎缩商业用房突然爆发