嘉兴鸿翔百盛东望金邸怎么样值得买吗-鸿翔百盛东望金邸优缺点楼盘评测-吉屋网

鸿翔百盛东望金邸楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

地理位置：位于国商高铁双芯区域，庆丰路之上，享有“城市豪宅新中轴”的美誉。
户型设计：提供115㎡-330㎡的户型选择，满足不同居住需求，包括大平层户型，提升居住体验。
配套设施：自带商业综合体、写字楼、酒店、12班幼儿园等，提供一站式生活服务。
建筑特色：外立面采用灰白色石材和镜面蓝LOW-E玻璃，窗墙比超60%，现代简约都市风格。
社区规划：85%的楼栋采用首层架空设计，增加风雨连廊，提升居住舒适度和便利性。

区域价值

区域价值分析

地理位置：项目位于国商核心与高铁新城双芯交汇的繁华地段，享有国商CBD的醇熟城市资源和高铁新城的枢纽门户便利及前沿城市规划。
交通配套：周边直线1km内有1个公交站，距离有轨电车庆丰路基地站仅510m，交通便利。
教育配套：直线3km范围内有12个幼儿园和6个中学，包括诺德安达双语学校等优质教育资源。
生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院和2个商场，满足日常购物和医疗需求。
小区规划：项目容积率为2.99，共有2802个停车位，由杭州滨江物业管理有限公司嘉兴分公司提供物业服务。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

17600元/㎡环比：0.00%

国际商务区新房11月均价

13660元/㎡环比：0.00%

嘉兴新房11月均价

12074元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

鸿翔百盛·东望金邸的价格在过去一段时间中呈现稳健趋势。这一趋势的背后，是嘉兴经济的持续增长、人口的不断涌入以及城市基础设施的完善。

配套价值

交通配套

项目坐落在槜李路与庆丰路交汇处，庆丰路作为国际商务区的中轴，贯通嘉兴东南区域发展的重要纽带，南北端口分别为高铁南站和万达广场，实现了板块的充分联动和优质资源的传导8。从项目出发，往北约2.8公里即是万达广场，往南则有丝路彩虹城，更有万豪广场、晶晖广场、国际金融广场等城市繁华商业核芯环绕，轻轻松松就能收获国际前沿的都会生活。

教育配套

项目周边3公里范围内有诺德安达双语学校、绿城育华实验小学(规划)、绿城育华实验中学(规划)等菁英人文学府10。距离诺德安达双语学校仅约600米，学校采用中西双语课程，让孩子提前接轨国际，享受中西教育精粹。

医疗配套

项目西南方向约800米处，是按照国家三甲医院、国际JCI标准打造的哥伦比亚凯宜医院，更有嘉兴市规模最大的三级甲等综合医院——嘉兴市第一医院以及嘉兴妇幼保健院等优质医疗侍立左右，为您的健康人生保驾护航。

商业配套

项目近距万达广场、丝路彩虹城等精粹商业，更自带由世界商业巨擘百盛商业所打造的包含办公、酒店、商业等多元业态在内的东南亚风情商业体。

生态环境

项目近邻政府设计规划打造的一站式健康园林休闲花园——双溪公园，2公里直距嘉兴最大的城市绿肺——占地约3300亩的中央公园，双公园谧境环伺，盛享公园般的理想生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

嘉兴鸿翔百盛东望金邸凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通网络、优质的教育资源、丰富的商业配套以及优美的生态环境，成为嘉兴市一个极具吸引力的居住选择。

楼栋分析

楼栋组成

洋房：17栋
高层：11栋

户型介绍

面积段：115㎡-330㎡
主力户型：建面约137㎡四房两厅两卫，建面约190㎡四房两厅三卫

户型分析

楼盘户型

4室(3)

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：132㎡ / 南北

约232万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 南北

约251万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：165㎡ / 南北

约290万/套

户型分析

建面约115㎡：三房两厅两卫，适合首次置业或小家庭居住，空间布局合理，满足基本生活需求。
建面约125㎡：三房两厅两卫，比115㎡户型稍大，增加了居住舒适度，适合成长中的家庭。
建面约126㎡：三房两厅两卫，南向总面宽达到约12.4米，其中仅阳台占据约8.8米空间，大平层即视感奢阔尺度。
建面约132㎡：四房两厅两卫，客厅朝南，主卧朝南，采光充足，适合追求更高居住品质的家庭。
建面约143㎡：四房两厅两卫，比132㎡户型更大，提供了更多的居住空间和功能分区，适合大家庭居住。
建面约165㎡：四房两厅三卫，空间更加宽敞，适合改善型居住需求，提供了更多的卧室和卫生间，提高了居住的舒适度和便利性。
建面约190㎡：四房两厅三卫，格局面积明显有了很大提升，可以真正实现“中西餐厅烹饪自由”，随意切换生活模式。
建面约234㎡：四房两厅四卫，格局面积明显有了很大提升，可以真正实现“中西餐厅烹饪自由”，随意切换生活模式。
建面约258㎡：四房两厅四卫，适合高端改善型居住需求，提供了极致的居住舒适度和空间感。
建面约326㎡：四房两厅五卫，适合顶级改善型居住需求，提供了超大的居住空间和豪华的居住体验。

鸿翔百盛东望金邸

在售住宅

参考价格：17600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-02-16

开盘通知

楼盘地址：国际商务区槜李路与庆丰路交汇处

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嘉兴鸿翔百盛东望金邸楼盘评测报告，以专业视角告诉您鸿翔百盛东望金邸怎么样，鸿翔百盛东望金邸值得买吗？吉屋小编根据鸿翔百盛东望金邸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。鸿翔百盛东望金邸综合评分9.3分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。