【鲁能泰山9号】 | 大花园300平湖景双拼叠加280万

来源：吉屋发布时间：2024-01-11 09:54:00

鲁能泰山9号营销中心

鲁能泰山9号是位于北“双湖”板块的绝版低密度社区，是环湖湖景别墅和洋房的珍藏首选。项目由鲁能集团开发，占地19.2万方，总建筑面积14.5万方，容积率为1.05，绿化率为37.02%。该项目由鲁能金钥匙物业进行管理，总户数为914套，配套车位1520个。预计2021年年底交房，物业费为洋房2.52元/平米/月，别墅为3.48元/平米/月。

项目配套

鲁能泰山9号的项目配套非常完善。学校方面，项目自建了一个5000平方米的幼儿园，并且还有苏州市湘城幼儿园、苏州市湘城小学、苏州市阳城湖中学、阳澄湖九年一贯制学校以及南京师范大学高铁新城实验学校。医院方面，项目附近有苏州大学附一院阳澄湖医院和相城第三人民医院。商业方面，附近有圆融广场、吾悦广场、希尔顿酒店、沈公堤商业街和太平邻里中心。公园方面，项目附近有月季公园、紫薇公园、吴门踏歌、画境寻踪和镜水禅院等。交通方面，项目东侧距离常台高速800米，西侧有227省道，北连苏绍高速，距离园区湖西约15公里。

产品信息

旭辉星罗城

嘉善 | 罗星街道嘉善大道666号 15500元/平米

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拨号立享优惠

鲁能泰山9号提供多种户型选择。洋房部分，共有5层电梯洋房，得房率达到86%，一梯三户。洋房的面积包括10#82平方米的边户和5#,6#,9#,12#,13#分布的79平方米和92平方米户型。其中，79平方米户型有100多套，82平方米户型有十几套，92平方米户型有60套。此外，还提供了9套双拼和206套联排。

别墅部分，有4、5、6、7联排的联排别墅，面积约为260平方米，带有地下室，花园面积在30-150平方米之间，以70平方米居多。预计总价为600-700万左右。另外，还有面积约为460平方米的双拼别墅，带有地下室，花园面积在150-400平方米之间。预计总价为1200-1400万左右。此外，还提供面积约为304平方米的类独栋别墅，带有地下室和约400平方米的花园。预计总价为900-1100万左右。叠加别墅将在后期推出，具体时间待定。

区位和规划

鲁能泰山9号位于北“双湖”板块，地理位置优越。周边配套设施完善，包括学校、医院、商业中心和公园等。项目交通便利，靠近常台高速和227省道，距离园区湖西约15公里。