海宁宅地土拍2宗共2.72亿元！

海宁迎来2024年首场宅地土拍

4月10日，海宁迎来2024年首场宅地土拍，2宗涉宅用地成功出让，共揽金2.72亿元，均为安置房用地。

海自然字24011号地块位于许村镇莫河路西侧、崇韵街南侧，土地面积56070㎡，容积率2.0-2.3，起始楼面价1268元/㎡。最终经1轮报价，浙江杭嘉产城发展建设有限公司以总价1.64亿元成功拿下，楼面价1268元/㎡，溢价率0%。

海自然字24011号地块

出让条件：

①其中商业用地面积不大于总用地面积的5%。沿路可布置商业用房，商业建筑面积不大于计容面积的5%。

②以5000元/㎡的单价向乙方进行100%回购，用于许村镇有机更新、土地全域综合整治、拆迁搬迁等安置。

项目建成后，商品房（包含住宅、商业用房及所有附属设施）以外的有效计容建筑面积由海宁市许村镇人民政府委托浙江杭嘉产城发展建设有限公司以5000元/㎡的单价向乙方进行100%回购。

海自然字24033号地块

海自然字24033号地块位于丁桥镇海潮路东侧、辛江塘河南侧，土地面积25309㎡，容积率1.5-2.0，起始楼面价2072元/㎡。最终经8轮报价，海宁市恒立房地产开发有限公司以总价1.08亿元成功拿下，楼面价2142元/㎡，溢价率3.34%。

出让条件：

①以7500元/㎡的单价向乙方进行100%回购，用于丁桥镇有机更新、土地全域综合整治、拆迁搬迁等安置。

项目建成后，有效计容建筑面积由海宁市丁桥镇人民政府委托海宁市丁桥新市镇建设有限公司以7500元/㎡的单价向乙方进行100%回购。

②本地块带建筑设计方案出让。

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