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运河湾新城重大项目发布会暨秀湖商务创新区推介会圆满落幕！
绿回春晖渐，万象始更新！4月18日下午，由嘉兴市秀洲区运河湾新城建设指挥部主办，嘉兴市秀洲区人民政府新城街道办事处、嘉兴运河湾城投集团有限公司协办的“聚力运河湾 共赢新未来”运河湾新城重大项目发布会暨秀湖商务创新区推介活动在嘉兴市希尔顿酒店圆满举行。规划蓝图发布、项目建设情况介绍、地块推介……活动内容精彩纷呈，亮点迭出，一幅高品质宜居宜业的蓝图徐徐展开。
新声齐鸣 运河湾新城宏图起
大盘取厚势，落子开新局。运河湾新城从取名、定名到谋划、规划，每一步都凝练着秀洲区作为嘉兴主城区，立足实景的高瞻远瞩和面向未来的雄心壮志。会上，上海同济城市规划设计研究院有限公司城建所所长曾舒怀介绍了未来运河湾新城的规划布局：一心四片、四水链园，五射连城，并详细解读了每个片区的发展定位与未来展望。
“运河湾新城总面积98平方公里，其中蓝绿面积占比50%，所以它是一座坐落在公园中的城市，水系、绿化、景观和城市、产业、生活是融合在一起的，体现了三生融合和公园城市的发展理念。”曾所长围绕“创新灵秀地，生态运河湾”这一主题，运河湾新城在城市规划建设中持续强化创新理念，醇熟的城市配套、水绿交融的生态环境已为运河湾新城绘就了宜居底色。
新城共创 商业&商务&产业强赋能
2024年，持续优化秀湖商务创新区公共服务、科创服务、商业休闲等功能布局，做深做优秀湖2.0城市新界面，将成为接下来运河湾新城建设的工作重点。
秀湖商业综合体项目“这将是嘉兴最具魅力最具人气的文商娱旅超级综合体之一。”嘉兴运河湾城投集团有限公司党委书记、董事长顾佳炜在会上就秀湖商业综合体项目进行深度介绍。据了解，这个集“湖景+商业Mall+户外街区+甲级办公”的特色商业体验空间，占地约109亩，坐落秀湖畔，将由城投集团将与香港兴业集团、万科印力集团联袂打造。
未来项目在设计上将融入秀湖自然基底、传承地域文化的设计理念和“秀湖流云”“山水未来”的设计概念；在商场业态上将创新消费场景和构建文化新阵地，打造城市商业新消费新范本和构建文化新阵地，并且结合秀湖美景风光打造嘉兴首个“公园里的商业”；在消费体验将带来室内室外空间相互串联互动的独特空间体验、湖滨文艺与商业娱乐相结合的轻松氛围体验，和向天空打开的空中剧场及嘉兴首创的弧形水幕瀑布塑造的视听社交体验。
另外，本次大会也正式向每一位生活在此、关注在此的朋友发出邀约：“秀湖商业综合体项目建设运营金点子征集活动”正式开启，就秀湖商业综合体项目（暂定名）如何建设运营、如何更好服务人民群众，欢迎大家我们提出意见建议。
未来智造产业谷（一期）
对于今年重点推进建设的集商务办公、科技孵化、产业于一体的产业综合体——未来智造产业谷（一期），项目占位、一期推进计划、建筑理念和亮点、产业规划定位、计划企业等问题，在《引擎升级 驱动未来——大咖全维解码运河湾新城未来智造产业谷》论坛中也进行了详细解读。
秀洲最喜马拉雅
“选择秀洲，除了是因为优越的地理位置和蓬勃的科技投资热潮，还因为秀洲有深厚的文化底蕴和对公共文化服务的持续重视与投入。”喜马拉雅嘉兴总部总经理、喜播教育副总经理马长久在会上表示，未来喜马拉雅平台将通过引入与秀洲相关的优质内容资源，打造本地化的社区和互动平台，组织线下有声活动、举办有声分享会、有声主播见面会等方式，开展与秀洲的深度合作。同时，今年秀洲也提出了“最喜马拉雅”的口号，希望能够从喜马拉雅品牌选择深耕秀洲的战略布局来为区域背书，借此带动未来秀洲及运河湾新城的聚势赋能。
新篇同行 钻石好地待采撷
会上，嘉兴运河文化旅游度假区（嘉兴运河湾湿地公园）党工委副书记、管委会常务副主任，运河湾新城建设指挥部办公室主任顾斌峰从“产业全维创新升级、宜居IP持续加码、交通路网全面升级”三个维度全面介绍了运河湾新城的建设发展情况。
顾斌峰表示，未来运河湾新城将全面加快推进运河沿线总投资529亿元的项目库建设，聚力落实包括新型工业园区、科创产业园区在内的“十大项目”，形成串联秀湖、天鹅湖2个科创湖区，福莱特等5个全球研发中心，北京理工大学长三角研究院等5个研究院的“运河湾科创走廊”，推动创新链和产业链的融合发展，形成强大产业规模效应。
2024年重点打造“运河湾科创走廊”：
1.集商务办公、科技孵化、产业于一体的产业综合体未来智造产业谷（一期）项目；
2.以沿杭州塘、北郊河和苏州塘布局的运河综保工程项目；
3.集办公、科创研发、产业配套等为一体的闻川科创园（一期）项目；
4.以产业孵化楼为重点的北京理工大学长三角研究院（嘉兴）二期项目；
5.致力于打造运河湾科技创新带科创型总部的壹号创新经济产业园项目。
此外，秀湖商务创新区也成为会议聚焦重点。顾斌峰强调，2024年作为运河湾新城大规模项目实施的“高速建设年”，将以“秀湖商务创新区”为启动原点，以“钻石水环”驱动运河湾新城城市核心区的空间扩容、能级提档。“钻石水环”，即是以东升西路发展轴为横向串联，以秀湖及石臼漾为两翼核心，以秀洲大道为纵向中轴，以新塍塘、北郊河等水系勾勒而成的“钻石型”区域。该区域内，不仅生态优渥，而且秀湖商业综合体项目、秀湖酒店、科技青山总部、秀湖商务大厦等高能配套持续加速落地，汇聚秀洲地标建筑，从空间格局到配套布局，是当之无愧的运河湾新城的“城市中心”。
其中，“钻石水环”东北侧，经历去年的木桥港北区搬迁、嘉北工业区腾退等城市更新后，今年也将迎来集中精力打造。运河湾新城城市有机更新一期——木桥港新村北区住宅工程、科技青山、未来智造产业谷（一期）等项目即将迎来开工，滨水绿廊、运河记忆汇等在紧锣密鼓推进中，两宗优质宅地出让也将在今年被提上日程。
其一，位于木桥港东侧，北至成秀路、东至大德路、南至木桥港路，地块面积约66亩，具有区域核心位置、自然水系景观等优势，预计在2024年4-5月挂牌出让；其二，位于木桥港绿化带东侧，北至雁泾港路、东至大德路、南至成秀路，地块面积约91亩，具有面积适中、双水岸景观、产品规划可能性丰富等优势，计划今年下半年出让。两宗地块可达到1.0-2.2的容积率，可满足低密产品的规划。
另外片区内，还有122亩、139亩的两宗宅地等待上架。
聚力运河湾，共赢新未来！
从江南摩尔时代到秀湖时代，再到运河湾时代，各个重大项目正加速推进，引领蓝图逐步兑现。2024让我们勇立时代潮头，肩负历史使命，携手共迎运河湾新城高速建设的时代新篇章！
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