「2024.7」嘉兴房地产市场月报

来源：楼友记 2024-08-07 14:53:13

嘉兴买房交流群-52群（483）

嘉兴房地产市场月报

一、楼市资讯

#全国#

01、1年期和5年期LPR均下调10个基点

7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）1年期、5年期均下调10个基点。1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。

02、中共中央：加快建立租购并举的住房制度

7月21日，中共中央发布《进一步全面深化改革，推进中国式现代化的决定》，提到：①加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式；②加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求；③支持城乡居民多样化改善性住房需求；充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准；④改革房地产开发融资方式和商品房预售制度；⑤完善房地产税收制度。

03、自然资源部发布政策指引，关系城中村改造

近日，自然资源部印发《城中村改造国土空间规划政策指引》，鼓励地方制定策略促进城中村改造，强调保障村民权益和为外来人口提供经济可负担的住房，以解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。

#浙江#

01、上半年浙江经济运行情况公布

上半年，浙江深入学习贯彻总书记考察浙江重要讲话精神，持续推动“八八战略”走深走实，以三个“一号工程”为总牵引，全面加强“三支队伍”建设，大力实施“十项重大工程”，全省经济运行总体平稳。根据地区生产总值统一核算结果，上半年，全省地区生产总值40920亿元，按不变价格计算，同比增长5.6%。分产业看，第一产业增加值1010亿元，增长3.8%；第二产业增加值16546亿元，增长6.5%；第三产业增加值23364亿元，增长5.0%。

02、宁波发布楼市新政

7月8日，宁波市住建局有关部门发布关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策的通知。①优化商贷首套房标准：首套认定标准执行区域内认房不认贷；新购住房所在区域内名下仅有1套房且正在挂牌出售，可认定为首套；②优化公积金首套标准：套数认定范围宽松至新购住房所在区；③公积金可贷倍数由余额的15倍→20倍；④公积金二套首付由30%→25%。

#嘉兴#

01、嘉兴首个未来社区板块保租房本月将入市

在嘉兴市南湖区南湖新区(东栅街道)，华润有巢积极打造嘉兴首个未来社区板块保租房项目——有巢公寓嘉兴东栅店，该项目已成功入选浙江省保租房“典型案例”，将于7月全新入市。

02、嘉兴新增一批可用公积金贷款的楼盘

全市又新增了不少可以用公积金贷款的楼盘，2024年上半年新增了16个项目。