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根据最新数据显示，嘉兴新房和二手房成交量在这个8月双双下滑，环比分别下降约34%和16.8%。这个数据也在意料之中，毕竟楼市正处于深度拉锯期，再加上酷暑淡季的影响，周边的沪杭等城市也出现了类似情况。
存量房贷利率或将下调，缓解债务压力
有消息传出，相关部门正在考虑将分两步下调存量房贷利率，一共80个bp，并且正在斟酌允许转按揭方案。如果这个消息属实，不仅存量房债务压力将得到极大缓解，同时也能间接改善市场预期。这对接下来楼市需求的企稳，将是一个利好信息。
嘉兴楼市需求的变化
近期嘉兴楼市的需求也出现了一些变化。新房市场卷出了新高度，地段要出圈，配套要极致，价格要有吸引力。上个月上榜的嘉宸府、书香湖畔和绿禾名邸就是其中典型。这些项目不仅地段优越，配套设施完善，价格也相对吸引人。
嘉兴楼市的成交量下滑并不意外，毕竟正值淡季和酷暑，周边城市也出现了类似情况。然而，相关部门考虑下调存量房贷利率和允许转按揭方案的消息，给了市场一些希望。这将缓解存量房债务压力，改善市场预期，对楼市需求的企稳将是一个利好信息。同时，嘉兴楼市的需求也在发生变化，新房市场正朝着更高的标准发展。
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- 存量房贷利率
- 转按揭方案
