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近日，平湖2025年首宗宅地成功出让，成交总价20171万元，成交楼面价6624元/㎡。该地块位于怀橘路北侧、钟灵路东侧，与悦宸里仅一河之隔，容积率仅1.0-1.2，是一宗难得的低密宅地。该地块最终由平湖亿晟置业有限公司以底价竞得，成交总价20171万元，成交楼面价6624元/㎡。平住2024-9号地块，土地面积25374.9㎡，建筑密度≤45%，绿化率≥30%，建高＜24米，最高容积率1.2，适合打造墅式产品+电梯洋房的改善型居住小区。
2024年，平湖土地市场全年揽金7.43亿元，共挂牌7宗涉宅类用地，全部以底价成交，总成交土地面积14.65万方，总体量约25.34万方，平均成交楼面价约2932元/㎡。成交的地块区域主要集中在乡镇宅地、曹桥街道和经济开发区域，热门的南市新区、东湖新区等板块无宅地推出。2024年新房市场成交量约2000多套，供应量仅823套，较2021年有所下降。
为进一步优化房地产市场，平湖市推出了购房补贴政策，最高补贴5万元/套。补贴对象为规定时间内在平湖市范围内前200名购买新建商品住宅并完成网签合同备案的购房人。此外，平湖还优化了公积金新政、降低存量房贷利率等措施，减轻购房者的月供压力。同时，平湖楼市持续推动项目交付，确保购房者能够顺利入住。
平湖楼市已进入新一轮市场周期，供需合理，是购房的好时机。购房者可以享受到政府的购房补贴和贷款利率优惠，同时与开发商多多讲价。期待2025年更多优质地块亮相，激活市场需求。
- 平湖2025年首宗宅地
- 成交总价
- 楼市供需
- 购房补贴
- 贷款利率优惠
