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近年来，嘉兴楼市一直处于调整期，2024年的新房住宅成交量虽然下降了8.13%，但与近几年动辄30%至40%的环比跌幅相比，这一数据相对温和。多位业内人士表示，这一表现主要得益于公积金、信贷利率、购房消费券等利好政策的发挥，这些政策有效降低了购房成本和门槛，进一步提振了置业信心，促进了房地产市场的稳定发展。
与新房成交量相比，嘉兴的土地市场出现了明显的缩量。统计数据显示，2024年嘉兴五县两区共成交各类涉宅用地41宗，成交面积下降了48.95%，成交金额下降了65.03%。市本级涉宅用地的情况也不容乐观，成交面积下降了52.58%，成交金额下降了59.71%。然而，平均楼面价却上涨了17.04%。
尽管2024年嘉兴楼市成交量下降，但是与近几年的大幅下滑相比，这一数据相对温和。利好政策的推动为购房者提供了更多的优惠和支持，进一步降低了购房成本和门槛。土地市场的缩量也有助于提高土地质量，使得楼市更加健康和可持续发展。
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