嘉兴市本级挂牌三宗宅地，挂起风向标，有人欢喜有人愁

来源：39WeiTai 发布时间：2018-11-13 09:58:13

我们在十月底的时候整理了一期嘉兴五县两区出让土地总结的文章，（522土拍17个月之后，2018年的土拍市场要就此画上句号了吗？），近两个月无挂牌，我们曾一度以为2018年的土拍市场已经收心准备过年！

但事实证明，速度与激情的大结局远远不会这么简单，总会埋藏下一期的彩蛋。这个彩蛋就要等到12月14日三宗宅地出让之时才能揭晓了，是否会决定下个阶段的楼市走向？

嘉兴市本级挂牌三宗宅地，分别位于国际商务区和城东区，小编也特意去查询了近段时间三种宅地周边的在售待售成功出让宅地的楼面价和在售价格，详情请往下看。

经开2018-23号地块和经开2018-24号地块两宗姊妹地块位于禹德路南侧，东侧为北大嘉兴附属实验*，我们重点要说的是中国铁建江南国际城和雅居乐金茂中央公园。其他的配套设施，综合利好现在都不用说，真真假假实地一探便知。

中国铁建江南国际城（楼盘详情相册动态），中国铁建花语江南的姊妹篇，起始楼面价6134元/㎡，成交楼面价8566元/㎡，江南国际城首开208套房源均价13300元/㎡。雅居乐金茂中央公园（楼盘详情相册动态）的起始楼面价6273元/㎡成交楼面价为8411元/㎡，而其目前在售均价为13000元/㎡，同样是毛坯入市。

相比于12月14日将出让的两宗宅地，楼面起始价略有降低，但是，影响走向决定因素的不会是价格，而是能否成功出让。

周边楼盘亚历山大，附近稍远点的*珑府、东方禾苑就不提了，仿佛就像是楼市的两个笑话~~一个毛坯改精装，生不逢时，赶上了大规模毛坯入市的时候。另一个吹捧毛坯嘉兴市场少有，结果同样赶上了精装改毛坯入市的时间节点！

嘉兴市本级挂牌三宗宅地，挂起风向标，有人欢喜有人愁

经开2018-25号地块位于城东，荣盛祥云府的东面，不久前成功出让的大发融悦东方楼面起价是5886元/㎡，周边目前的在售楼盘也是只有荣盛祥云府一个，均价11200元/㎡，听说房超接手销售之后，不计利润，开仓放粮，给足了购房者优惠。前两天的双十一更是放出了部分特价房。看来是想一改之前项目的烂摊子。

经开2018-25号地块起始楼面价5111元/㎡，小编没找到祥云府的起始楼面价，就不多做对比了，城东这个地方，还得再等几年。

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