中海汇德里楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.7
项目亮点
- 地理位置：位于嘉兴科技城的核心位置，与实验小学亚欧校区一路之隔，是科技城南的“心脏位”。
- 建筑特色：采用高级隐奢的港风售楼处，以及高级感的实景示范区，展现港资央企的硬核兑现力。
- 装修标准：全屋配备东芝中央空调、博世地暖、美国百朗新风等国际知名精装品牌，提升居住精致度。
- 社区环境：打造参与性公园社区，提供丰富的社交空间和自然景观，如超大的现代园林景观、儿童乐园、蜿蜒小溪等。
区域价值
区域价值分析
- 科技城的发展潜力：科技城作为嘉兴现代化强区的南湖区的重要组成部分，近年来发展势能显著，特别是在科技创新和产业集聚方面。中海汇德里位于科技城的“核中核”区域，得益于区域规划的高定位和产业的蓬勃发展，居住价值节节攀升。
- 教育资源：项目周边拥有丰富的教育资源，包括嘉兴市实验小学(亚欧校区)、清华附中嘉兴学校等，为居住者提供了良好的教育环境。
- 交通便利性：项目周边交通便利，靠近城市中心，通过中环快速路等城市主干道，可快速通达嘉兴市区内外，连接长三角地区。
- 生活配套：周边商业配套成熟，有万达广场、信源商业城等，满足日常购物需求。同时，生态环境优越，周边有多个公园，为居住者提供了良好的休闲环境
。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
交通配套
中海汇德里周边交通发达，地理位置优越。项目距离嘉兴南站约3.9km，距上海高速入口5km，无论是上班、旅游还是购物，都能轻松满足您的出行需求。
教育配套
项目周边教育资源丰富，包括亚欧学校(九年一贯)(在建)、清华附属学校(九年一贯)、嘉兴市实验小学科技城校区等，为业主提供了从学龄前教育到义务教育的全龄段优质教育资源。
商业配套
中海汇德里周边商业配套齐全，万达广场、中港城购物中心、信源商业城等商业设施距离项目约1.5公里，满足业主的日常购物和休闲需求。
生态环境
中海汇德里周边生态环境优越，拥有多个公园，如凌公塘文化主题公园、中央公园等，为居民提供了良好的休闲和运动场所。
详细配套以评分
楼栋分析
- 楼栋数量与分布：小区由10栋楼组成，采用品字形交错分布，每个宅间空间被建筑山墙面切分开，形成连续流动的空间节奏。
- 楼栋间的空间关系：通过自由布置的曲线园路，将原本割裂的宅间重新串联，形成斜向看天线，拉上视觉景深以营造无限深远的空间感受
。
户型分析
楼盘户型
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：103㎡
/
南北
约206万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：104㎡
/
南北
约208万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：105㎡
/
南北
约210万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：117㎡
/
南北
约234万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：145㎡
/
南北
约290万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：117㎡
/
南北
约234万/套
户型分析
- 主力户型：项目提供多种户型，包括88-103-104-105-117-145平方米的户型，满足不同家庭的需求
。
- 户型优点：标准3开间朝南边厅设计，户型方正，3.6宽阳台是业内比较大的阳台，小细节是进门玄关内凹设计，保证通道宽度。
- 户型缺点：中间厨设计不是标准南北通透。
嘉兴中海汇德里楼盘评测报告，以专业视角告诉您中海汇德里怎么样，中海汇德里值得买吗？吉屋小编根据中海汇德里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中海汇德里综合评分9.7分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值9.0分。
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