绿地香港云缦世家楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.3
项目亮点
- 地理位置：位于嘉兴科技城，享有长三角门户和G60科创走廊的双重优势。
- 住宅定位：定位为高端“云缦系”产品，提供纯粹大平层设计，面积从130㎡至210㎡不等。
- 教育资源：周边有实验小学(科技城校区)、亚欧学校(建设中)和清华附中嘉兴学校(在建)等优质教育资源。
- 交通配套：科技城大道连通市内繁华配套及科创产业，有轨电车、沪嘉城际(建设中)等，未来交通极为便利。
- 园林景观：项目景观示范区集萃江南园林精粹，以匠心卓著打造“一园三庭九境”东方美学艺术园林景观
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区域价值
区域价值分析
- 地理位置：位于嘉兴科技城，享有长三角门户和G60科创走廊的双重优势。
- 住宅定位：定位为高端“云缦系”产品，提供纯粹大平层设计，面积从130㎡至210㎡不等。
- 教育资源：周边有实验小学(科技城校区)、亚欧学校(建设中)和清华附中嘉兴学校(在建)等优质教育资源。
- 交通配套：科技城大道连通市内繁华配套及科创产业，有轨电车、沪嘉城际(建设中)等，未来交通极为便利。
- 园林景观：项目景观示范区集萃江南园林精粹，以匠心卓著打造“一园三庭九境”东方美学艺术园林景观
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声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
- 教育配套：项目周边拥有嘉兴市第二幼儿园、嘉兴市实验小学(科技城校区)、同济大学附属嘉兴实验学院、亚欧学校(在建)、清华附中嘉兴学校等优质教育资源。
- 医疗配套：南湖区人民医院已动工建设，预计2023年9月建成，距离项目约3km，此外还有妇保院和哥伦比亚凯宜国际医院等医疗机构。
- 商业配套：距离南湖区最火热商圈万达广场仅2.9公里，车行距离约10min，未来科技城南翼将形成大型火热商圈。
- 交通配套：项目位于科技城南翼中心区域，嘉南大道和科技大道贯穿整个嘉兴市，内环高架科技大道出入口就在项目北侧，交通便利
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详细配套以评分
楼栋分析
嘉兴绿地香港云缦世家是一个位于嘉兴科技城的高端住宅项目，由嘉兴绿鑫置业有限公司精心打造。该项目由13栋楼组成，其中3.4号楼是人才配建，配套有一个幼儿园。户型面积从130㎡到210㎡不等，定位为改善型住宅。
楼栋组成
- 楼栋数量：13栋。
- 人才配建楼栋：3.4号楼。
- 配套：一个幼儿园。
户型分析
楼盘户型
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4室
2厅
3卫
在售
建筑面积：165㎡
/
南北
约323万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：130㎡
/
南北
约254万/套
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4室
2厅
3卫
在售
建筑面积：210㎡
/
南北
约411万/套
户型分析
130㎡户型分析
- 优点：大面宽横厅，南北通透，进门玄关保证房间的隐私。
- 缺点：两梯两户，没有独立合用前室，厨房是中家厨油烟难免，餐厅是阉割餐厅。
165㎡户型分析
- 优点：大面宽横厅，厨房是边厨，南北都是窗户，标准的南北通透，进门玄关保证房间的隐私。
- 缺点：主卧卫生间是暗卫，两梯两户，没有独立合用前室。
210㎡户型分析
- 优点：大面宽横厅，厨房是边厨，南北都是窗户，标准的南北通透，进门玄关保证房间的隐私。
- 缺点：两梯两户，没有独立合用前室，特色相对较少。
嘉兴绿地香港云缦世家楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿地香港云缦世家怎么样，绿地香港云缦世家值得买吗？吉屋小编根据绿地香港云缦世家的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿地香港云缦世家综合评分9.3分，其中产品力8.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。
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