【时代财经】深耕“三四线”之外，中梁在下一盘大棋

来源：吉屋网中梁秀湖壹号院发布时间：2017-06-27 09:29:34

之前有媒体评价说中梁有望接棒碧桂园、恒大成为下一个“三四线之首”。其实，在中小梁看来，中梁虽然一直坚持深耕三四线的战略，但其也从未放弃过一二线市场，不信？！*，中小梁转载的这篇文章就和大家一起分享下中梁的一二线“野心”。

“中梁集团的长期愿景之一是成为一家专业化*集团，目标是通过‘产业+金融+*’三轮驱动，逐步打造成生态化、智慧化、可持续化的资产*平台。”

2016年将总部迁往上海的中梁地产开启了跨越式发展之路，全年销售337亿元，同比增长超过100%。2017年前5个月中梁销售业绩达286亿元，同比增长近205%，完成了全年500亿销售目标的57.32%，显示出突出的高成长性。

除了在销售方面的亮丽表现，中梁在三四线布局拿地的表现似乎更为抢眼。据相关数据显示，2016年中梁一举拿下68幅优质地块，大都集中于长三角三四线城市。今年截至5月底，中梁又拿下了近50幅地块，这些地块除了一贯聚焦的长三角区域外，还实现了对福建宁德、江西景德镇、河南信阳、四川达州等东南沿海及中西部核心三四线城市的头次布局，大有接力成为下一个“三四线之首”的势头。

不过，深耕三四线并不意味着中梁只经营三四线。尽管近几年针对一二线城市的调控政策日益趋紧，但其之于房企的“标杆”意义仍驱使各路房企争相进驻。业内人士表示，对中梁这样的成长型企业要进入行业TOP20，一二线属于必争之地。

不谋全局者，不足以谋一域。中梁集团助理总裁陈宏朝表示，“中梁的确有计划适时进入一二线。这既是基于对行业形势判断的战略思考，也是公司全面稳健发展的必然需求。”

据悉，中梁今年发布了五年发展战略，提出“全结构布局、全结构模板、轮动弹钢琴、倒逼练内功”的发展方针。其中，“全结构布局”很重要的一点就是要踏准每个周期下面的细分结构机会，全方位布局一、二、三、四线城市。

对一贯深耕三四线的中梁而言，进军一二线城市意味着全新的机遇和挑战，无论是操盘模式还是经营团队，都需要针对一二线市场特点进行调整和构建。

显然，自去年中梁将总部迁至上海，便不难看出其进军一二线的战略意图。随后，中梁也明显加快了对人才资源的挖掘，提出打造高素质经营团队，积极引进*房企*人才，尤其是熟悉一二线市场、具备丰富操盘经验的人才。“中梁核心团队及中高层岗位80%以上来自房地产TOP30的*人才，这为企业战略进入一二线提供了强大的组织和人才保障。”中梁集团助理总裁、人力资源*负责人陈红亮表示。

陈红亮还指出，“中梁集团的长期愿景之一是成为一家专业化*集团，目标是通过‘产业+金融+*’三轮驱动，逐步打造成生态化、智慧化、可持续化的资产*平台。”

由此看来，中梁在着意“三四线之首”、“逆袭”一二线“野心”之上，还在筹划着一盘更大的棋局。

【时代财经】深耕“三四线”之外，中梁在下一盘大棋

推荐楼盘

中梁秀湖壹号院