嘉兴秀洲新区12月*房价走势嘉兴秀洲新区房价是涨是跌

来源：吉屋网发布时间：2017-12-06 17:41:52

2017年,注定是房产业不平凡的一年，在2016年全国房地产回暖并火热的情况下。一个个政策的出台，使得房地产行业如今的形势变得波诡云谲。房产行业的各位大佬也跳出来参加关于2018房价的走势的分析，众说纷纭，听的小编也是一头雾水，相信很多人也和小编是一样的情况。对于2018房价的走势，小编能力有限，不能给大家给予很好的预测。不过，对于嘉兴市秀洲新区12月份的房价预测还是有一点见解的。因此，小编在这跟大家分享一下本人对于12月份秀洲新区的房价预测分析。

截止至今，2017年的秀洲新区房价如上图所示，虽然偶有下降，但总体趋势是上升的。不论是新房或是二手房，都有长足的增长。新房毛坯价从1月份均价的9302元/㎡到11月份均价的11288元/㎡，增长了1986元/㎡。二手房的价格从1月份均价的7919元/㎡到11月份的9119元/㎡，增长了1200元/㎡。相较而言，秀洲新区房价环比和同比都有小部分的上升。很显然，秀洲新区房价已经过了快速上涨的阶段，进入相对平稳的阶段。

然而，相对于平稳这两个字，小编更愿说成是瓶颈这两个字。因为在小编看来嘉兴的地理位置是不变的，区域和地段无疑是它较大的优势。沪嘉同城和浙江大湾区理念的提出，无疑给嘉兴的房地产市场上了一层保险。秀洲新区属于嘉兴开发较早的城区，各类配套都比较完善。也因此秀洲新区较之其他区没有那么大的潜力。但是，不似于其他区的是在其他区房价因为各类政策颁布的原因都有较大的波动。秀洲新区的房价已然逐步稳定，并且在国家大力发展房产租赁市场的同时，也能因为较早开发而赶上这条政策的快车。所以，小编宁愿说这是秀洲新区的一个瓶颈。相信在12月份，秀洲新区房价应该还会上升，但上升幅度不会太大。