2021年市本级共计17812套住宅房源入市

来源：吉屋网发布时间：2022-01-04 15:02:49

2021年嘉兴市本级新房市场涨跌起伏，1月迎“新”提速，2月沉寂，3月“小阳春”回暖，4月放量“涨”，5月成色不足，6月热潮来袭，7月回稳，8月淡季回调，9月预售大涨，新房入市量创年内新高，10月下降，11月小涨，12月回调收官。这一年有不少纯新盘稳步入市，同时亦有不少楼盘顺利收官，让嘉兴市本级新房市场一展新颜。

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据统计，2021年嘉兴市本级共迎来87张商品房预售许可证，其中76张住宅预售证，同比2020年(126张)下跌约30.95%。共计17812套住宅房源入市，同比2020年(24435套)下跌约27.1%。预售面积约278.67万方，同比2020年(312.36万方)，下跌约10.79%。

从楼盘数来看，2021年嘉兴市本级共56盘申领预售许可证，其中，46盘申领住宅预售证，10盘申领商业办公类预售证。

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从时间分布来看，2021年嘉兴市本级新房供应量主要集中在三季度和四季度。一季度受春节假期和疫情影响，新房入市量较少，但同比上涨明显。二季度和三季度稳步增长，新房市场回暖明显，各大楼盘争相入市，形成供需两旺的局面。到四季度，新房供应量创年内新高，圆满收官。据统计：

一季度嘉兴市本级共迎来21张预售许可证，共计3218套住宅房源入市，同比去年(895套)上涨约259.55%；

二季度嘉兴市本级共迎来21张预售许可证，共计4113套住宅房源入市，同比去年(9439套)下跌约56.43%；

三季度嘉兴市本级共迎来26张预售许可证，共计5016套住宅房源入市，同比去年(8720套)下跌约42.48%；

四季度嘉兴市本级共迎来19张预售许可证，共计5465套住宅房源入市，同比去年(5381套)上涨1.56%。

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从区域划分来看，2021年嘉兴新房供应量板块：国际商务区共12盘申领预售证，占比约21%；亚军板块：科技城板块共8盘，占比约14%；季军板块：秀湖板块共5盘，占比约9%；其中余新镇和油车港各4盘，占比约7%；城西、城南和湘家荡各3盘，占比约5%；城北、城东、凤桥镇各2盘，占比约4%；此外南湖新区、秀洲新区、中心城区、运河新区、王店镇、王江泾镇、新丰镇和洪合镇各1盘申领预售证。

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