嘉兴二手房市场周报

来源：吉屋发布时间：2023-06-12 18:18:22

嘉兴市场二手房均价上升，国际商务区涨幅居首

2023年第23周，嘉兴市场二手房均价上升，达到22091元/平方米，环比上涨了1.24%。从各个城区的涨跌幅情况来看，国际商务区的涨幅最高，达到了2.31%。而运河新区则是跌幅居首，环比下跌了1.14%。此外，南湖新区的房源数量最多，挂牌房源量为12941套，其次是秀洲新区，挂牌房源量为7483套。从环比变化来看，中心城区跌幅居首，环比下跌了29.84%。总体来说，嘉兴市场的房价呈现出了分化的趋势。在这样的市场环境下，买家和卖家都需要更加谨慎地进行交易。

涨价房源占比扩大，晴湾小区涨幅居首

据数据研究中心监测，2023年第23周嘉兴市场涨价房源量占比为15.13%，相比上周占比扩大了0.61个百分点。晴湾小区的涨价房源量最多，为2套，市场均价为21704元/㎡，涨价幅度为56.5万元/套。而望湖·莫奈花园小区的降价房源量最多，为10套，市场均价为28484元/㎡，降价幅度为23.4万元/套。在此背景下，买家需要更加关注市场动态，及时了解房源的涨跌情况，以便做出更明智的决策。

南湖新区挂牌房源量领先，市场前景值得期待

2023年第23周，南湖新区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为12941套。其次是秀洲新区，挂牌房源量为7483套。从环比变化来看，中心城区跌幅居首，环比下跌了29.84%。这些数据显示出南湖新区的市场前景值得期待。南湖新区是嘉兴市的新兴区域，拥有良好的自然环境和优越的地理位置，未来有望成为嘉兴市的发展中心。在南湖新区购房的买家可以享受到更多的优惠政策和更好的居住环境。不过，购房者应当注意，南湖新区的房价相对较高，需要根据自身的需求和经济实力进行选择。