总建面27万平，配45班九年制学校，光明集团办公大楼片区规划公示

来源：吉屋发布时间：2023-07-17 18:51:34

光明区城市更新和土地整备局发布了《光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元规划（草案）》的公示。该片区项目的拆除用地面积为63031.9平方米，规划容积为274660平方米，住宅建筑面积为128120平方米。此外，还将配套建设一所45班的九年一贯制学校和一所18班的幼儿园。该项目位于光明区光明街道，毗邻城市主干道光明大道与光明大街的交汇处东北侧。

项目规划及用地情况

该项目的规划包括商业用地、居住用地、教育设施用地、公园绿地等。整个更新单元的用地面积为81421.2平方米，其中拆除用地面积为63031.9平方米，开发建设用地面积为35710.5平方米，规划容积率为7.7。

在建筑面积方面，商业、办公及旅馆业的建筑面积为128130平方米，住宅建筑面积为128120平方米。公共配套设施占地面积为18410平方米，包括公交首末站、邮政所、公共厕所、公共充电站、小型垃圾转运站、社区菜市场、幼儿园、托育服务中心、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心和社区级公共配套用房等。

此外，还将建设一处社区儿童游戏场地占地600平方米，可以设置在裙房屋面，以及一处社区体育活动场地占地1200平方米，也可以设置在裙房屋面。

总平面布局和开发主体

根据总平面布局图显示，该项目将建设1栋180米高40层的办公楼、1栋150米高30层的办公楼、5栋150米高45-48层的住宅楼、1栋135米高40层的人才房、1所幼儿园、1栋2层高的菜市场和公交始末站。

该项目的规划申报主体为深圳市光明区光明街道办事处和深圳市金晖企业(集团)有限公司。金晖企业(集团)有限公司是一家于1993年注册设立的民营有限责任公司，主要经营业务是房地产开发和投资创办实业。目前，该公司已成功投资开发了南苑新村、国都花都、苏豪名厦、金晖大厦等多个房地产项目。正在开发的楼盘有国际市长交流中心、金色阳光雅居、金色海琴苑等。

以上就是关于光明集团办公大楼片区规划公示的相关内容。该项目将提供丰富的商业、办公和住宅建筑，并配备了完善的公共配套设施。随着项目的开发和建设，相信将为光明区带来更多的经济和社会效益。