湖沁宸园楼盘分析

来源：吉屋发布时间：2023-10-26 10:39:16

楼盘详情

湖沁宸园是杭州市临平区的一座楼盘，由杭州景科房地产开发有限公司开发。该楼盘面积较小，总户数为1921户，建面约97-118㎡，容积率约为2.4。楼盘的均价约为19000元/㎡，预计交房时间为2024年。该楼盘位于杭州市临平区东湖北路，交通便利，周边配套齐全。

一成首付，二成首付，每月3000补贴

湖沁宸园是杭州市惊现的首个一成首付项目。这意味着购房者只需支付房屋总价的10%作为首付款。对于二套房购房者，首付款比例为20%。此外，购房者还可以享受每月3000元的补贴，直到明年12月交房。

小户型占比超过65%，户型设计精良

湖沁宸园的最大特点是小户型占比超过65%。在1760套可售房源中，100㎡以下的小户型房源就有上千套。这些小户型房源都是全明户型，采光通风效果良好。其中，约98㎡户型是三房两卫格局，南向面宽近10米，客厅连着一个约3.5米宽的阳台，可以实现7面通风采光。约118㎡户型则是完整的四房格局，入户是一个大边厅，面宽约6米，两个卫生间内的淋浴房也都是宽敞的“一字型”。此外，湖沁宸园的118㎡户型还配备了净水器，为业主提供更好的生活品质。

总的来说，湖沁宸园是一座价格较为亲民的楼盘，适合刚需购房者。购房者只需支付较低的首付款，即可拥有一套精装修的小户型或四房格局的大户型。同时，交通便利、周边配套完善，为业主提供了便捷舒适的居住环境。