数据发布 | 2023年1—11月份全国房地产市场基本情况

来源：吉屋发布时间：2023-12-23 07:48:12

数据发布 | 2023年1—11月份全国房地产市场基本情况

一、房地产开发投资完成情况

根据2023年1-11月份的数据显示，全国房地产开发投资总额为104045亿元，同比下降9.4%。其中，住宅投资为78852亿元，下降9.0%。房地产开发企业的房屋施工面积为831345万平方米，同比下降7.2%。住宅施工面积为585309万平方米，下降7.6%。房屋新开工面积为87456万平方米，下降21.2%。住宅新开工面积为63737万平方米，下降21.5%。房屋竣工面积为65237万平方米，增长17.9%。住宅竣工面积为47581万平方米，增长18.5%。

二、商品房销售和待售情况

1-11月份，商品房销售面积为100509万平方米，同比下降8.0%，其中住宅销售面积下降7.3%。商品房销售额为105318亿元，下降5.2%，其中住宅销售额下降4.3%。截至11月末，商品房待售面积为65385万平方米，同比增长18.0%，其中住宅待售面积增长20.4%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-11月份，房地产开发企业的到位资金为117044亿元，同比下降13.4%。其中，国内贷款为14227亿元，下降9.8%；利用外资为42亿元，下降35.1%；自筹资金为38505亿元，下降20.3%；定金及预收款为39583亿元，下降10.9%；个人按揭贷款为19982亿元，下降8.1%。

四、房地产开发景气指数

根据数据，2023年11月份的房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.42。