老城区三塔里新增文旅运动休闲基地

老城区三塔里除了规划新建商业街区，还将新增一处文旅运动休闲基

上周楼市看点 三塔里北侧将改建文旅运动休闲基地 新兴街道文旅运动休闲基地项目方案设计招标，拟对地块现有建筑全部拆除重建，并进行室内装修，室外景观建设等，拟新建总建筑面积约2300平方米，总投资约1500万元。项目位于新兴街道明月路451号。 该地址正是现在的卫生幼儿园，目前已经关闭，准备拆除中。 三塔里这块区域属千大运河建设控制区，之前的房子征迁掉已经有几年了，接下来这里要做一个文商旅的项目。项目位于新兴街道，南至三塔路、西至越秀路、北至明月路、东至明月河。项目总投资 33000 万元，占地面积约 29 亩，拟建地上建筑面积约 20000 平方米的商业项目。

一周楼市简评

随着上半年3月一轮小阳春过后，现阶段新房市场有所回落，不少购房客户依然在观望状态。不过近期也有不少新盘准备入市，希望能在上半年再获取一波客户。其中以老城区内的楼盘为主，凭借优越的地段和产品还是受到了不少客户的关注。 二手房市场方面成交量有所回升，不过大部分都是以价换量，可见目前二手房市场的压力还是不小的。并且今年关注学区房的买家似乎也有所减少，这与往年项目还是有不小的变化。

一周嘉兴土地市场

2024年市本级首宗宅地正式挂牌  4月18日，浙江省土地使用权网上交易系统显示，经开2024-11号地块发布了拍卖出让公告。该地块位于城南街道，东至翠柳路，南至夏家港绿化带，西至城南路，北至腊梅路，总建面约57690平方米，起始总价约7.29亿元，将于5月9日出让。 经开2024-11号土地位置：城南街道，东至翠柳路，南至夏家港绿化带，西至城南路，北至腊梅路，出让面积：57690平方米（86.535亩），土地主用途：普通商品房（城镇住宅用地），容积率：1.1≤容积率≤1.15，绿化率：30.0%≤绿化率，建筑密度：建筑密度≤30.0%，建筑高度：建高≤60.0米，挂牌起始价：12641元/㎡，起拍总价：7.29亿元，起始楼面价：10992元/㎡。

• 三塔里
• 文旅运动休闲基地
• 二手房市场
• 嘉兴土地市场